本報濟南1月19日訊“濟南一些地塊最終的成交價遠遠超過我們當初的預期，政府并不希望地價炒得過高。”19日上午，省委常委、濟南市委書記焉榮竹在參加濟南市政協第十二屆三次會議委員分組討論時說，政府應該合理調控，確保房地產平穩健康發展。

    在19日上午的分組討論中，來自濟南鑫苑置業的政協委員余登攀第一個發言。余登攀說，濟南近一年來的房價每平方米上漲了近1500元，這個漲幅有點大。“作為房地產開發商，并不是說房價漲得越多對我們越有利，無節制地上漲往往暗藏著危機。”余登攀委員說，作為一個民營的房地產企業，他們現在拿地越來越困難，而部分房地產企業手握多塊地皮，卻一直囤積不開發，客觀上助長了房價上漲。

    聽完余登攀的發言，焉榮竹說：“濟南一些地塊最終的成交價遠遠超過我們當初的預期，政府并不希望地價炒得過高。”他當場舉了一個例子：“不久前我們拍賣濟南一塊地，當初預期它也就值180萬元左右，最高也超不過200萬元，可最后開發商出的價格是378萬元，遠遠超過了我們的預期售價。一些開發商拿地的‘魄力’讓我們也很吃驚。”

    說完開發商，焉榮竹又舉了一個購房者的例子，“我聽說奧體中心旁邊的聯體別墅，兩個小時就搶光了，現在又有人連夜排隊去買房，沒有買到的市民還有當場急哭的。”

    “濟南的房價不能高得離譜，也不能不受控制地跌到谷底，這樣對濟南經濟的發展都是有害的。”焉榮竹表示，政府應該合理調控房地產市場，不能一管就死，一放就亂，應該確保房地產市場平穩健康發展。

    資料顯示，2009年各地地產“大鱷”排隊來濟南拿地，濟南“地王”已四度易主。新“地王”山師北街地塊每畝價格高達1900萬元。濟南萬元以上樓盤頻現，有的已經漲到每平方米12000元以上。從2009年1月到11月，濟南住宅均價從6238元一路上升到7600元，上漲之快令人瞠目。