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新華網北京３月１２日 題：擠出高房價中的“腐敗”泡沫
新華社記者杜宇
樓市走向一直是爭論焦點，高房價中存在腐敗泡沫卻是共識。最高人民檢察院工作報告提到，２００９年查辦發生在土地出讓、規劃審批、招標投標等環節的職務犯罪案件達６４５１件。
近年來，部分城市房價的攀升速度令人觸目驚心。群眾不禁要問，如若不是腐敗作祟，不愿作為，房價成本為何總是霧里看花？捂盤惜售為何屢禁不止？囤地行為緣何視而不見？沒取得預售許可證的樓盤何以公然銷售？這不免讓人相信：房價中的某些“成本”是某些人不敢擺在桌面上的。
房地產領域日益成為腐敗的重災區。一些官員利用批地、規劃、免稅等權力，與房地產開發商搞“權房交易”，收受房產，或者以低價購房。從南京“天價煙”局長到上海多達１４處房產的“炒房區長”，從北京市原副市長劉志華、江蘇省人大常委會原副主任王武龍，天津市檢察院原檢察長李寶金等人到重慶揪出的地產腐敗“窩案”，房地產領域的腐敗涉及官員之多，受賄金額之大令人震驚。
早在２００５年國務院出臺的樓市調控措施中，就有關于整頓房地產市場秩序、清理閑置土地的要求。然而這些政策措施總是落不到實處，達不到應有的效力；會不會是拿了人家好處的官員故意不落實？房地產領域的腐敗行為，削弱了政府在房地產調控中的執行力，損害了其公信力，難怪一些網民感嘆“調控”變成“空調”。
腐敗的存在，也有房地產管理制度上的漏洞。業內人士稱，只要“運作”得好，土地招拍掛制度下依然可以如愿拿地。有的全國人大代表介紹，辦理一個房地產項目手續竟然要蓋１６６個公章。倘若每一步都“運作”得好，百姓要為此支付多少腐敗成本？
擠出高房價中的“腐敗”泡沫，一方面要高舉法律利劍，堅決懲治損害民生的腐敗行為，另一方面還要加強制度建設，搭建防治腐敗的制度屏障，特別是要在房地產開發、土地管理等帶有行政權力集中、資金密集、競爭激烈、回報率高的領域增強制度約束力。
擠出高房價中的“腐敗”泡沫，還要充分發揮人民群眾的監督作用。房地產領域腐敗行為頻現，與監督機制單一不無關系。有些內部的規章制度看似無懈可擊，但由于是封閉運行，缺少外部監督，一些腐敗行為被披上合法的外衣隱匿起來，其危害更大。要充分發揮人民群眾的力量，編織一張全民防腐之網，讓腐敗無處遁形。
擠出高房價中的“腐敗”泡沫，清除特殊利益集團對降低高房價的阻撓，讓百姓不再為高房價中的腐敗買單，是倒逼房價回歸理性的一劑良方，關鍵要痛下決心，真抓真擠。 |
