□本報特派記者 吉祥
上海、重慶已推行房產(chǎn)稅試點,房產(chǎn)稅今后會不會在全國范圍內(nèi)推廣?5日下午,在鐵道大廈駐地,全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所所長賈康接受記者采訪時表示,房產(chǎn)稅在全國范圍推行尚未確定,但政府應(yīng)明晰政策,屬于居民托底的第一套房不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。
開始試點要“柔一些”
“房產(chǎn)稅最值得看重的是它的試點意義。”賈康說,現(xiàn)在上海、重慶正推行房產(chǎn)稅試點,“要跟蹤它的進展,然后總結(jié)經(jīng)驗,最后才好談試點的范圍有無可能擴大。”
“很多人認為稅率低,但另外一種聲音是反對征收房產(chǎn)稅。”賈康說,房產(chǎn)稅在試點地區(qū)一開始,要處理得柔性一點。“比如重慶是涉及到高端存量的,200多平米的花園洋房獨立別墅已經(jīng)納入了稅收的調(diào)節(jié),但稅不到7000元,這是一個很好的信號,開征但也不至于讓住好房子的人傷筋動骨,符合納稅的支付能力原則,這是一個很好的試驗開端,以后怎么樣更合理,可以跟著走。”
“上海雖然不涉及存量,只是增量,但我們注意到,上海方案里,只要一買,它就會把存量拉進來。假設(shè)你有十套房,不出手沒關(guān)系,但只要你再買下一套,就把所有存量一起計算。當(dāng)然遏制了購房特別是炒房行為。”賈康說,上海已經(jīng)有了機制,看起來只涉及增量,但實際在增量和存量之間有內(nèi)在連接。
首套房不應(yīng)繳房產(chǎn)稅
賈康說,房產(chǎn)稅不管怎么改革,應(yīng)該釋放這樣一個清晰的信息,“第一套房是托底的,屬于基本住房內(nèi)容,不應(yīng)該由房產(chǎn)稅覆蓋,絕對不能把這個作為地方政府的財源,還是應(yīng)該在充分考慮中國國情的情況下,給大家一個托底的、基本住房方面的非常安穩(wěn)的預(yù)期。”
“甚至可以考慮,第一套基本住房之外,改善性的第二套住房,是不是也該給予一定優(yōu)惠?再往上,第三、四套房,就該明確屬于房產(chǎn)稅的調(diào)節(jié)對象。”賈康說。
居民第一套房不應(yīng)繳房產(chǎn)稅
2011-03-06 07:55:00 作者： 來源：大眾網(wǎng)--生活日報
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◤賈康在接受媒體采訪。 (記者 吉祥 攝) |
王云峰
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