十幾年前，坊子區政治重心北移，客觀上使老城區德日時期的工業遺存得以保存。特別是166處歷經百年的德日式建筑，錯落有致地分布在不到8平方公里土地上，構成了一座獨具異域風情的百年小鎮——“坊茨小鎮”。保護并盤活這些古老建筑，使之煥發出迷人風采，正在成為帶動坊子經濟發展的一個重要引擎。

　　坊茨小鎮的巨變給人帶來很多啟示，這片建筑群中的每一座建筑具備作為世界遺產的三個特征，即原真性、整體性和唯一性，在全國都是比較稀缺的。通過發展文化創意產業，這些百年老建筑化腐朽為神奇，變包袱為財富，這對當前調整產業結構、轉變發展方式，也是一種有益的探索和嘗試。

　　歷史賦予工業建筑特有的城市發展印證；文化讓工業建筑具有特殊的政治、文化背景；寬敞的面積、良好的地段和結實的結構又讓工業建筑具有獨特的使用價值。產業結構的發展和推進是有規律的。當傳統工業退出歷史舞臺后，大批工業建筑失去了原有的使用價值，又占據中心城區的土地資源。因此許多人將老廠房、老倉庫看成城市垃圾和累贅，一個“拆”字將它們推倒。他們只看到廠房下面土地的價值，沒看到它承載建筑的歷史內涵價值遠遠超過土地本身。

　　創意產業采用“外形不變內涵變”的產業置換，激活老廠房的文化和經濟價值，使之成為保護城市文脈、推進現代服務業發展的新亮點。經歷過經濟轉型期的發達國家，在工業建筑開發保護方面積累了豐富的經驗，并取得了不少成果。

　　文化創意產業的價值，一是能直接產生經濟收益，二是無需物質資源，它的資源就是人的智慧。我國文化創意產業已經擁有了極為豐富、優秀的文化資源，要想使其得到有效利用，就必須把握民族傳統文化的精髓，再運用獨樹一幟的創意使其得以具體體現。

　　如今，具有“人腦+文化+電腦”特色的文化創意產業，已經從一個“稚嫩”的新興產業，發展成為城市的重要支柱產業、經濟發展的新引擎，推動城市經濟加快形成高層次的“三二一”產業結構，邁入以高新技術產業為主導、以現代服務業為支撐的后工業化時代。

　　“坊茨小鎮”顯然已經有了一個良好的開端，但這僅僅是個開始。現在能夠看到的坊茨小鎮僅限于一個區域，而鐵路沿線的一些地方仍處于半荒廢的狀態。在那里，處處皆是歲月的痕跡以及歷史的遺跡，不用處理就是一張黑白老照片的感覺。那些具有萊茵風情的古老建筑，述說著歷史的凝重、歲月的滄桑。路邊的店鋪以及在古居中悠然生活著的人們，與百年前在這里穿梭的金發碧眼的外國人的影像交替輝映，有倘恍迷離之感。這些都是發展文化創意產業的絕佳資源。

　　我們有理由相信，通過‘坊茨小鎮’的保護和開發，一定能促進當地的轉方式調結構，把坊子打造成濰坊中心城市的旅游文化創意產業區，帶動坊子乃至濰坊的經濟發展。