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　　大眾網青島7月18日訊 7月18日，“風從海上來·改革進行時”網絡主題活動暨“開啟新時代邁上新征程”全國網絡媒體山東行采訪團來到青島市李滄區上流佳苑社區采訪。該社區依靠發展實體經濟，每位入股居民每月可以拿到1600元分紅，且社區內60歲以上老人若在社區食堂用餐，每頓飯還可以享受3折優惠。

　　發展實體經濟帶動村集體收入，毗鄰院士港開啟新征程

　　在上流佳苑社區，一棟棟歐式風格的樓房屹立在綠樹和花叢之中。正值下午時分，許多居民拿著扇子走到休閑廣場處乘涼，與城市中心的高檔小區別無二樣。記者很難想象，這里曾經是老舊的村莊。

　　上流佳苑社區前身為李家上流村，改造前為城中村，因地處青島主城區最大水系李村河的上游而得名。2011年，該社區完成了舊村改造，更名為上流佳苑社區。居民們從磚瓦房屋搬進了三季有花、四季常青、配套完善的現代化居住小區。該社區居民從之前的492戶、1337人，增加到1850戶、5000多人。

　　2000年時，上流佳苑社區成立了第一家實業總公司。2005年9月，上流佳苑社區進行了集體經濟體制改革，創立了青島李家上流實業股份有限公司，公司注冊基金2278萬元。2016年8月，李家上流實業股份有限公司升級為青島上流建設集團股份有限公司。也就是這家公司，提高了社區的集體收入，也為每位居民帶來了實在的收益。

　　“占股居民每個月可以拿到1600元的分紅。”上流佳苑社區工作人員介紹道，“股民每年還有2000元生活費”。同時，每位投保人員每月還可以收到900元的保險補貼。70周歲以上老人在生日當天，不僅可以收到一塊14寸蛋糕，還有相應的福利禮金。記者了解到，目前每位股民每年年收入約6萬元。

　　上流佳苑社區利用舊村改造的土地政策，盤活了集體經濟發展用地資源，特別是2016年以來，搶抓青島國際院士港建設機遇，乘勢將自主開發的一處商務辦公樓宇項目轉變為院士集聚區，并配套建設了國際院士產業加速器，走上了“院士經濟”的路子。李滄上流佳苑社區又踏上了新征程。

　　社區黨委書記李存業告訴記者，院士港以及產業加速器的建設為上流社區居民帶來了新的收益，同時，院士們還常到學校中為學生們講課，“可以說是同時收獲了物質利益與精神收益。”

　　截止到2017年，上流佳苑社區資產總值已達29.8億元，相比1996年的545萬元，翻了600倍左右。

　　社區食堂飯菜物美價廉，老人用餐打3折

　　在小區門口，一塊“上流綠色便民大食堂”吸引了記者的目光。推開食堂大門，記者看到的是干凈的出菜窗口和整潔明亮的大廳。據介紹，每天都有500多位居民在這里享用他們的一日三餐。

　　酸辣土豆絲4元、麻辣豆腐5元、可樂雞翅12元、炸蝦仁14元……記者查看食堂的墻上的價目表發現，不僅菜品、面食、湯粥一應俱全，其價格也非常親民。以“酸辣土豆絲+蒜薹炒肉+米飯+豆漿”為例，若享用這樣一頓美餐，僅需要花掉14元。

　　“我們社區60歲以上的老人還每頓飯享受3折優惠。”這樣算下來，這頓飯僅需要4.2元。同時，工作人員告訴記者，每位老人每月的300元飯卡中，有210元由社區提供，老人只需要交90元。

　　不僅如此，記者了解到，為加強基層黨建，該社區從上個世紀90年代末就提出“黨員聯戶”，每名黨員聯系10戶群眾，一以貫之地堅持了20年，持續增進了社區凝聚力向心力。舊村改造中，居民表決同意率100%、7天時間簽約率100%，20天時間搬遷率100%。社區改造后，組建設立了社區黨委，分設社區支部和公司支部，基層組織力進一步加強。（大眾網-山東24小時客戶端 記者 張瑪睿）