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本報7月1日訊（記者張貝） 近日，市房地產交易中心李滄交易處舉辦了以經濟適用房為主打的房產大集。參加大集的許多市民都認為，經濟適用房這兩個月一直不好賣，這一次房產商一定會降價拋售來救市。但到現場一看，參加銷售的900多套經濟適用房卻一分錢都沒降，一些位置稍好的房子竟然還漲價了。市民們的購房熱情一時大打折扣。據李滄交易處統計，房產大集舉辦當天，3家經濟適用房開發商只簽了7份購房合同。
房子不好賣，房價為何仍居高不下？據了解，在政府出臺經濟房的管理辦法前，李滄區的“經濟房”銷售一直十分火爆。外地人和郊區農民極大的購買熱情使開發商們根本不用擔心銷路。今年5月下旬，市政府對經濟房的銷售對象做了嚴格限定后，經濟房一下由炙手可熱的“香餑餑”變成了沒人要的“雞肋”。但為保證高額利潤，賣慣了高價的經濟房開發商好像達成了某種協議，誰也不肯痛快降價。
經濟房究竟賣多少錢才合適？據記者調查，雖然一直不好賣，但直到今天，在李滄區同等地段，與商品房相比，經濟房的價格并沒有因開發商不用花錢買地而低出多少。分別位于李滄區環城北路、環城南路和邢臺路的馨苑小區、百通花園和同盛苑小區，三個經濟房項目出售的最高限價分別是每平方米1800元、1830元和1380元，開發商不約而同地將政府核定的最高限價當做了平均房價，與附近需要花大錢買地的商品房項目的價格基本持平。對此，李滄區一位不愿透露姓名的開發商認為，房地產開發成本中，土地成本往往占到三分之一左右，在這樣的情況下，經濟房價格應該比同地段的商品房低許多才正常。
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