拆遷戶登廣告索賠，也是迫不得已

2013年08月01日 12:59來源：大眾網(wǎng)

市場經(jīng)濟(jì)下，政府需要做的只是宏觀調(diào)控，需要的是制定出適合當(dāng)?shù)氐恼撸靡浑p無形的手來管理。除了公益項(xiàng)目外，政府本不應(yīng)該出面，更不能搞強(qiáng)拆。因?yàn)橹袊恼侨嗣竦恼賳T是人民的公仆，做仆人的，怎么能強(qiáng)拆主人的房子呢？

作者：張洪泉

7月28日，有網(wǎng)友發(fā)微博說，在滬杭高速嘉興段看到一個“南京政府偷拆房子，何時還我”的戶外廣告牌。出資制作廣告的張海山前日告訴南都記者，他四年前將房子租給拆遷辦作辦公用房，豈料被偷拆，一直未獲賠。南京鼓樓區(qū)副區(qū)長沈吉鴻則回應(yīng)，廣告牌內(nèi)容不實(shí)。當(dāng)?shù)卮饲耙喽啻位貜?fù)張海山，稱房子并非被偷拆而是誤拆，賠償未談妥因其要價太高。（7月31日南都網(wǎng)）

　　拆遷戶說是偷拆，南京官方說是誤拆，其實(shí)一個基本事實(shí)是清楚的，沒有經(jīng)過業(yè)主同意，就把房子給拆除了。把人家房子給拆了，就該陪人家錢。4年拖著不給，也不給個說法，拆遷戶登廣告索賠，也是迫不得已。

　　其實(shí)，即便國家信訪局領(lǐng)導(dǎo)不說，南京有關(guān)單位也是強(qiáng)拆。按道理說，拆不拆，不是地方政府說了算，房產(chǎn)是誰的就是誰說了算。國家有《城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋征收補(bǔ)償條例》、還有《物權(quán)法》，補(bǔ)償多少，都是可以算的。完全沒有必要搞什么強(qiáng)拆，如果真遇到硬的，殺你幾個強(qiáng)拆的，對地方來說，也沒意思。這事情也不是沒有過。

　　在日常拆遷中，在每個地方的房地產(chǎn)經(jīng)營中，都是開發(fā)商和拆遷戶利益的零和博弈，都是開發(fā)商要想多得錢，就要少給拆遷戶才能實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)實(shí)中，很多都是原來的平房轉(zhuǎn)眼改成高層樓房，即便是“一換一”，拆遷戶也僅僅是原來使用資源效益的幾十分之一，利益大多都被開發(fā)商掠走。

　　談法律也好，說政府也罷，聊道德也行，但這個前提是在房子存在的情況下，一旦沒講過拆遷戶的同意，將房子給搞沒了，問題就嚴(yán)重了，因?yàn)檫@些是違法行為，需要追究相關(guān)人的責(zé)任。房產(chǎn)是一個家庭的物質(zhì)和精神支柱，寄托著諸多情感，很多還有歷史紀(jì)念意義。人家本身想時代相傳的，可以你這一“誤拆”，讓人家感情很受傷害。所以嘛，既然誤拆了，情況就大變了，地方政府就不要再按正規(guī)路子，給人家瞪著眼講道義了，畢竟你們不仗義在先。

　　話又說回來了，如果拆遷戶真執(zhí)意要通過法律來處理，堅(jiān)決追究某些人的法律責(zé)任，又有哪個官員敢站出來承擔(dān)？別說不可能，在中國這個神奇的國度，一切皆有可能。

初審編輯：韋國騫
責(zé)任編輯：邢玉軍