大眾網(wǎng)濟(jì)南3月15日訊（記者 王磊 通訊員 關(guān)學(xué)軍）近日，濟(jì)南市確定今年全年新開工80萬平方米的棚戶區(qū)改造目標(biāo)，確保基本完成全市的棚戶區(qū)改造任務(wù)。

    據(jù)統(tǒng)計，濟(jì)南市主城區(qū)內(nèi)共有38個集中連片棚戶區(qū)和66個零星棚戶區(qū)片區(qū)，建筑總面積約460萬平方米，常住群眾約6.8萬戶、18.6萬人，居住環(huán)境差。2007年4月，濟(jì)南市委、市政府按照“造福群眾、支撐發(fā)展”的要求，向社會做出了“三年基本完成全市舊城區(qū)棚戶區(qū)改造”的承諾，今年是最后一年，也是關(guān)鍵之年。

    到去年底，濟(jì)南市已啟動了67個棚戶區(qū)片區(qū)改造，建設(shè)安置房210萬平方米，還有80萬平方米的棚改任務(wù)。根據(jù)規(guī)劃，今年濟(jì)南將全部完成集中連片棚戶區(qū)拆遷，加快零星片區(qū)改造，啟動城中村、危舊房改造試點(diǎn)項(xiàng)目。今年濟(jì)南市將突出“棚戶區(qū)改造”一條主線，著重“危舊房、城中村改造”兩項(xiàng)試點(diǎn)，做好進(jìn)一步“與改善民生相結(jié)合、與提升城市規(guī)劃建設(shè)管理水平相結(jié)合、與促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相結(jié)合”三篇文章，著力打造棚改新亮點(diǎn)，建設(shè)宜居棚改新社區(qū)，使棚戶區(qū)改造實(shí)現(xiàn)由居住條件改善到居住環(huán)境改善、由安置到安居、由居住社區(qū)到和諧家園的提升。

    濟(jì)南市將棚戶區(qū)改造作為各級黨委、政府的重大政治責(zé)任，始終堅持以政府為主導(dǎo)的工作思路和運(yùn)作模式。一是主導(dǎo)規(guī)劃策劃。采取就近整合、整體捆綁或項(xiàng)目搭配等方式，確定棚改的總體規(guī)劃和年度計劃，最大程度地進(jìn)行集中連片改造。二是主導(dǎo)拆遷安置。由各區(qū)政府負(fù)責(zé)組織拆遷摸底、審核、公示，落實(shí)拆遷安置房源，組織居民回遷。三是主導(dǎo)土地熟化。由政府籌措資金統(tǒng)一整理熟化土地,有效破解市場運(yùn)作周期長、資金到位不及時的弊端。四是主導(dǎo)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)解決低收入家庭的居住難題，90平方米以下戶型所占比例達(dá)90%以上，按普通商品房標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一組織，統(tǒng)一建設(shè)。五是主導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。強(qiáng)化工程監(jiān)督，確保公共基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。

    在安置方面，濟(jì)南市制定了棚戶區(qū)改造拆遷安置的各項(xiàng)優(yōu)惠辦法和實(shí)施細(xì)則，最大限度地讓利于民。一是以就地安置為主，貨幣補(bǔ)償、異地安置為輔，不把群眾安置在城市的邊邊角角。二是拆遷安置房建設(shè)參照經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)政策辦理，回遷群眾擁有完全產(chǎn)權(quán)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌雌瑓^(qū)新建普通商品房市場價格評估確定。三是對只有一套住房且面積低于國家最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)的，由政府無償按最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)（建筑面積43平方米）安置或進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，真正惠及住房最困難群體。四是不下達(dá)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不謀求政府收益，對棚戶區(qū)改造拆遷安置房用地外的經(jīng)營性用地，通過招拍掛方式出讓，土地收益作為專項(xiàng)資金用于棚戶區(qū)改造的統(tǒng)籌調(diào)劑和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。五是拆遷安置房建設(shè)免收城建配套費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等19項(xiàng)收費(fèi)，每平方米建設(shè)成本降低近400元。

    根據(jù)部署，今年，濟(jì)南市有關(guān)部門將高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房，以順河集中安置片區(qū)為示范，與基層社區(qū)建設(shè)相結(jié)合，綜合配套完善社區(qū)辦公、教育、文化、衛(wèi)生、健身、便民菜市場等公共和商業(yè)服務(wù)設(shè)施。著力打造精品工程，將棚戶區(qū)改造與危舊房、城中村改造有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃、連片改造、規(guī)模開發(fā)，精心規(guī)劃，精心設(shè)計，精心施工，重點(diǎn)加快推進(jìn)振興街銀座商貿(mào)中心、魏家莊金融商務(wù)中心、解放閣商業(yè)中心等城市綜合體重點(diǎn)項(xiàng)目，努力把老城區(qū)改造成為功能布局合理、空間利用高效、服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化城市中心。同時，著力發(fā)展金融商務(wù)、總部樓宇經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易流通，著眼于招大項(xiàng)目，引導(dǎo)更多社會資金投入，形成多元化投資格局。