主持人：各位網友大家好，歡迎您收看《大眾財經系列訪談》。我們第四期訪談請到的嘉賓是，中國郵政儲蓄銀行德州市分行信貸業務部產品經理于素云。于經理您好！

　　嘉賓：主持人好，各位網友們好！

　　主持人：于經理首先歡迎您來到我們《大眾財經訪談》，我們知道，中國郵政儲蓄銀行德州市分行2008年掛牌成立，五年來走過了不尋常的改革發展歷程，一直在致力于完善信貸產品體系，想問問您，我行目前有哪些信貸產品？

　　嘉賓：好的，我行自2008年掛牌成立以來，相繼推出了各種貸款產品，為廣大消費者、個體工商戶、城鎮個體經營者、中小企業主以及農村種植戶、養殖戶、農產品加工戶等提供了各類貸款服務，所轄三十多家二級支行均可受理。目前，我行已推出的貸款產品有兩大類，一是消費類貸款產品。主要包括：個人一手房貸款、個人二手房貸款、個人綜合消費貸款、個人信用消費貸款及個人汽車消費貸款。二是經營類貸款產品。主要包括：小額貸款、個人商務貸款、小企業貸款、經營性車輛按揭貸款等。

　　主持人：十八大報告指出，要牢牢把握擴大內需這一戰略基點，加快建立擴大消費需求長效機制，釋放居民消費潛能。郵儲銀行在服務社區、支持擴大消費信貸方面有什么特點？

　　嘉賓：郵儲銀行將消費貸款作為服務城鄉社區的戰略性業務，大力發展住房、自用車、教育、家電、旅游、裝修等消費貸款業務，為廣大客戶提供全功能的消費金融服務。我行一手住房貸款及二手住房貸款業務，滿足了購買自住房客戶的融資需求。個人綜合消費貸款簡單的講就是把住房抵押給銀行，就像信用卡似的，銀行給借款人一個額度，在這個額度內，你可以隨時用隨時還，給自己、父母或者子女買車、支付住房裝修費用或者交學費等等，只要是合法的消費用途都可以。個人信用消費貸款是我行新推出的無需任何抵押，可循環使用的信貸新產品，該產品的推出進一步拓寬了百姓的消費融資渠道。新推出的個人汽車消費貸款，將為德州老百姓購買自用轎車提供融資新選擇。

　　主持人：剛才您提到個人綜合消費貸款也能買車用。我就想問問，如果是私營企業主，在德州有房子，想換輛車。像這個條件，能不能貸？是不是只能是有穩定收入來源的單位職工才能貸？

　　嘉賓：現在個人綜合消費貸款的貸款對象擴展了，除了具備穩定收入來源、良好信用記錄的單位職工外，具有穩定收入來源的個體工商戶、私營企業主等自雇人士，也可以申請我行的個人綜合消費貸款。像您剛才講的這種條件基本符合個人綜合消費貸款的貸款條件。

　　主持人：個人綜合消費貸款的貸款金額、期限是多少？只能用本人的房子作抵押嗎？

　　嘉賓：我行個人綜合消費貸款，只要是合法消費用途都可以，所以具體的貸款金額和期限根據貸款款用途不同而有所區別。比如說，買車，單筆貸款最高150萬元，最長5年；而住房裝修，最高60萬元，期限最長能到10年。其他合法消費用途最高50萬元，期限最長3年。可以用本人、配偶、父母以及子女至少一人所（共）有的房產作抵押。

　　主持人：聽說郵儲銀行正積極與房地產開發商合作一手住房貸款，能否簡單介紹下一手住房貸款情況？

　　嘉賓：我行對開發樓盤的房地產開發企業有準入標準，只有在我行準入的樓盤中購買房產才能申請我行的一手住房貸款。目前已準入德城區的墅香苑、南源麗都、東方夏威夷等近10個樓盤項目；齊河、禹城、平原、武城、寧津等均有1-2個準入項目。我們將陸續準入德城區尚城國際二期、時代樂園二期；武城縣浩科盛景園、濱湖麗都；禹城市富怡雅居；樂陵市棗城明珠等。提醒網友特別注意的是在我行準入的樓盤項目中購買期房也可以申請一手住房貸款。目前我行準入的項目較多，有意向的可以向就近的營業廳詳細咨詢，或則撥打咨詢熱線2180072。

　　主持人：剛才您提到郵儲銀行新推出了個人信用消費貸款業務是無需任何抵押，可循環使用的信貸新產品能簡單介紹下嗎？

　　嘉賓：該產品主要針對具有良好信用記錄和穩定收入來源的優質單位的優質職工；貸款額度高，一次申請，額度循環，即在額度范圍內可多筆、循環支用貸款。通過資格審核后，借款人可將貸款用于借款人及其配偶、父母、子女，支付住房裝修費用、購買自用車、購買大件耐用消費品、結婚、旅游、支付高等教育學雜費和子女留學等合法消費支出。該貸款不僅支用方便而且手續簡便，貸款人持相關證明即可到郵儲銀行各支行申請。

　　主持人：2012年郵儲銀行的個人經營性貸款規模取得了可喜成績，這與郵儲銀行不斷豐富信貸產品，大力發展小微企業貸款不無關系。郵儲銀行是如何支持小微企業發展的？

　　嘉賓：郵儲銀行始終高度重視小微企業的金融服務工作，將支持小微企業健康發展作為重要任務，作為履行企業社會責任和銀行自身生存發展的內在要求，形成了多層次、廣覆蓋的小微企業金融服務體系。設計了額度循環使用的貸款模式和靈活的還款方式，最大限度地幫助小微企業節省利息開支，降低融資成本，同時也滿足了小微企業資金需求“短、小、頻、急”的要求。客戶可以用本人、第三人的住房、商用房、商鋪、林權等作為抵押物向我行申請個人商務貸款，最高可達1000萬元。同時，我行的小企業貸款滿足了廣大中小企業客戶生產經營資金的需求，有效緩解了中小企業“融資難”問題。可用企業、企業主或者第三方擁有的住宅、商業物業、工業廠房、國有土地使用權、動產等抵押向我行申請小企業貸款，最高可達2000萬元，詳詢可撥打2180088。

　　主持人：2013年的中央一號文件再次聚焦“三農”。郵儲銀行一直將小額貸款作為支持三農經濟發展的核心業務，請談談郵儲銀行的小額貸款吧？

　　嘉賓：我行小額貸款是將世界先進的小額貸款技術和我們自身實踐相結合，破解農村融資服務難題。小額貸款是我行為解決農戶、商戶資金問題量身定做的信貸產品，能夠有效解決種植戶、養殖戶、個體工商戶等的資金短缺難題。目前，我行一直在推小額貸款創新，根據縣域特色經濟，進行額度、利率等要素調整，打造“一行一品”工程，比如：城區商戶小額貸款最高可達15萬元，樂陵調料市場、寧津木器行業的小額貸款最高可達15萬元，武城設備抵押貸款最高已經達到30萬元了，接下來我行將繼續根據德州特色產業，因地制宜，加大產品創新，不斷完善小額貸款產品要素為農戶、商戶提供更高效、便捷的融資服務。

　　主持人：郵儲銀行哪種貸款產品適合支持德州物流相關產業的發展？

　　嘉賓：我行已開辦經營性車輛按揭貸款，能夠解決購買商用車客戶的資金短缺問題。到與我行合作的商用車經銷商那里購車就可以申請我行經營性車輛按揭貸款。這款信貸產品即適合個人也適合小企業客戶購買商用車。目前我行已與較大的幾家商用車經銷商建立了合作關系，購買中國重汽、陜汽重卡、北汽歐曼、一汽解放，二期東風等各類輕、中、重型汽車的客戶可以向我行申請經營性車輛按揭貸款。詳詢可致電2180072。

　　主持人：好的，謝謝，今天非常感謝于經理的講解，同時感謝中國郵政儲蓄銀行德州市分行對大眾網德州財經頻道的支持，本期訪談到這里就結束了，“海納德州財經資訊，服務州城金融生活”，感謝大家的關注。再見！

　　嘉賓：再見！