臨邑縣服務業招商項目

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　　　　　　 臨 邑 概 況

　　臨邑縣地處魯北平原，隸屬山東德州，轄6鎮3鄉3街道，總面積1016平方公里，人口52萬。

　　臨邑地理位置優越，自然環境得天獨厚，年平均降水611毫米，年平均氣溫12.6度。

　　臨邑資源豐富，經濟繁榮，是魯北石油重地，已探明石油儲量3億噸、天然氣40億立方米。臨邑農業進步，耕地面積86萬畝，是全國大型優質商品糧基地，進京蔬菜準入基地，優質專用糧、棉花、蔬菜、畜牧、水產等特色農業發展迅速。臨邑工業發達，現有規模以上企業227家，涉及石油化工、紡織服裝、食品加工、機械電子等10余個工業門類，是全省著名的石油基地與食品基地。臨邑商貿繁榮，現有魯北汽配、金家園建筑裝飾材料、臨南蔬菜的10余家對周邊帶動力強的大型專業批發市場。臨邑縣委、縣政府及各部門全力打造“誠信、務實、效能”的行政服務品牌，深入實施“政府提速工程”，經濟發展環境寬松，社會全面進步。獲得全國雙擁模范縣、全國科技工作先進縣、全省平安建設模范縣，全市經濟發展綜合考評“六連冠”等榮譽稱號。

　　臨邑地理位置優越，位于環渤海經濟圈，省會都市圈，“京九”經濟開發帶的交叉輻射區域。臨邑西靠京滬鐵路和京福高速公路，西距德州50公里，南距濟南60公里，40分鐘到濟南機場，3小時到北京，2小時到天津，3小時到青島，是魯北重要的交通樞紐和商品集散地。104國道貫穿縣境，規劃建設中的德（德州）—龍（龍口）—煙（煙臺）鐵路、濟（濟南）—樂（樂陵）高速在縣城附近穿過。境內公路四通八達，交通十分便利。

　　臨邑縣城水、電、通訊等設施完善，功能齊全，城內建有日供水3萬噸水廠一處，全縣城鄉電話全部實現程控化，總容量10萬門，開通了絕大多數國家和地區的傳真電話、國際電話、實現了電話村村通，普及移動通信業務，并全面開通了國際互聯網。境內建有11萬伏、22萬伏變電站各一處，并建有裝機容量27MW和12MW的熱電廠各一處。目前，正在規劃建設11萬伏變電站一處，裝機容量48MW和12MW的熱電廠各一處。

　　臨邑縣不斷優化經濟發展環境，設立了政務服務中心，對外來投資者實行全方位服務。臨邑經濟開發區環境優美，設施完善，是各地客商投資創業的寶地。洛北賓館、洛北春大酒店、萬力大酒店等一批高檔賓館、酒店設施先進，服務熱情，為中外客商提供了休閑娛樂的良好去處。臨邑縣先后與江蘇武進、四川錦江、廣東陽春、黑龍江東寧、浙江定海、山東牟平、鄆城等建立了友好關系，全縣各類企業與全國的100多處大專院校、科研單位及大中型企業實行了聯合與合作。

　　臨邑縣委、縣政府正在以前所未有的決心和氣魄，帶領全縣人民開拓進取，奮力拼搏；熱情好客的臨邑人民，將以更優惠的政策、更優良的環境，更良好的的服務，熱忱歡迎國內外有志之士，來臨邑投資興業，共創臨邑燦爛輝煌的明天。

　　臨邑縣服務業招商推薦項目

　　目　  錄

　　1、臨邑溫泉洗浴項目

　　2、臨邑縣城南北商業街蔬菜市場改造項目

　　3、興隆鎮后坊物流大市場

　　4、恒源街道辦商務酒店項目

　　5、恒源街道辦物流配送中心

　　6、宏達培訓中心項目簡介

　　7、魯北物流配送中心建設項目

　　8、臨盤萬畝魚鴨混養基地垂釣園

　　9、興隆鎮綜合集貿市場改造項目

　　10、廢舊物資交易市場項目簡介

　　11、臨邑商貿區開發項目簡介

　　12、臨邑紅壇寺森林公園開發項目

　　13、南部新區建設項目

　　　　　　　 一、臨邑溫泉洗浴項目簡介

　　臨邑溫泉洗浴項目，主要利用地下油井溫熱水層開發建設現代溫泉洗浴、理療、保健等項目，需要建一座四星級賓館，內設溫泉池、桑拿、理療、保健、會議室、餐廳、住宿等。總建筑面積10000平方米，總投資8000萬元。隨著臨邑經濟的發展，人們的消費水平和追求檔次不斷提升，溫泉洗浴逐步被人們所接受和喜愛，溫泉洗浴項目在臨邑尚屬空白，因而投資建設該項目，市場前景廣闊，利潤豐厚。建成運營后，年實現利稅1000萬元。

　　　　　 二、臨邑縣城南北商業街蔬菜市場改造項目簡介

　　臨邑縣南商業街和北商業街集貿市場現需要擴建，按第五代市場建設標準各設置1000個和2000個標準攤位，所有攤位全部進駐經營大棚，預計總投資分別為300萬元和500萬元，擴建面積分別為2000平方米和4000平方米，擴建投入運營后，年實現交易額可達10000萬元，創收1000萬元。

　　　　  三、興隆鎮后坊物流大市場

　　位于興隆鎮后坊村駐地，利禹路東側，建筑面積2600平方米，需外方投資500萬，合作方式聯營，項目投產運營后，年收入200萬元，吸納就業人員100人。

　　　　  四、恒源街道辦商務酒店項目簡介

　　商務酒店位于恒源街道辦后倉村，建筑面積2萬平方米，需外方投資5000萬元，由外商獨資，享受開發區稅收優惠條件，建成營業后，實現經濟效益1000萬元，吸納就業人員200人。

　　五、恒源街道辦物流配送中心

　　物流配送中心位于開發區，建筑面積3萬平方米，需外方投資4000萬，由外商獨資，建成運營后年實現利稅達500萬元，吸納就業約100人。

　　六、宏達培訓中心項目簡介

　　宏達培訓中心位于開發區開元大街南側，建筑面積3000平方米，需外方投資800萬元，由外商獨資建設，項目建成后實現年利潤400萬元，吸納就業人員70余人，主要業務是培訓汽車駕駛人員、對外出租工程車輛。

　　七、魯北物流配送中心建設項目簡介

　　魯北物流配送中心位于臨邑商貿區，占地160畝，該項目規劃建有物流企業園區、流通企業園區和加工企業園區，配套建設信息中心、商務中心、培訓中心、餐廳、招待所、加油站等設施。該項目計劃兩年完成，總建筑面積達46000余平方米，總投資6800萬元。實行股份制合資經營。3年內企業通過新一輪的網絡升級擴張，銷售額將增至5億元，創利稅2400萬元，投資回收期預計4年就可以實現。

　　八、臨盤萬畝魚鴨混養基地垂釣園簡介

　　臨盤萬畝魚鴨混養基地垂釣園，以特色魚類養殖為突破口，集餐飲、娛樂、住宿等于一體，建設數百個休閑垂釣園，滿足油田職工、當地、周邊地區群眾的休閑、娛樂追求，休閑垂釣園處處“青草綠水間，魚跳群鴨歡”。總面積300萬平方米，需外方投資1000萬元，項目建成后，可帶動萬畝魚鴨混養基地觀光旅游業迅速發展，利潤回報豐厚。

　　九、興隆鎮綜合集貿市場改造項目簡介

　　興隆鎮綜合集貿市場于2008年上半年開發改造沿街樓建設，總投資6000萬元，建筑面積達2萬平方米，主要經營五金、百貨、生資、家俱、建材、餐飲、服裝等，可容納個體工商戶800戶，預計年市場交易額達10000萬元，利稅500萬元。

　　十、廢舊物資交易市場項目簡介

　　廢舊物資交易市場規劃建在東部商貿區，需投資3000萬元，場內水電、通訊配套完善，附設地磅、停車場，路網寬闊，主道路達十二米，裝卸運輸方便。市場集廢舊金屬的倉儲、展示、交易、物流于一體，經營項目主要以廢舊鋼材、二手機械設備、金屬產品回收、加工、銷售為主，項目建成后，年實現銷售收入5000萬元，利稅300萬元。

　　十一、臨邑商貿區開發項目簡介

　　臨邑商貿區開發，建設需投資120000萬元，內設批發市場、大型超市、物流園區、購物中心等建設項目，總面積達9平方公里，項目建成后，借助臨邑縣的區位優勢和便利的交通優勢，將會給投資商帶來豐厚的回報率。

　　十二、臨邑紅壇寺森林公園開發項目

　　臨邑縣省級紅壇寺森林公園地處山東省臨邑縣林子鎮，位于臨邑縣城以北9公里處，省道臨南路貫穿其中，距離正在施工的德龍煙鐵路臨邑站僅有1公里，周圍可供開發土地面積10000余畝，濕地面積2000余畝，另有5000畝水庫正在建設當中，地熱資源豐富。2001年被省林業局評為省級森林公園，2002年被省政府確定為省級防風固沙生態功能區。

　　紅壇寺省級森林公園地處黃河古道濕地，公園內有著名的紅壇寺遺址和明朝初期著名的古戰場遺址，林地以刺槐為主，約有一萬畝刺槐林，另有楊、柳、榆、桐、椿、桑、杜仲、芙蓉等樹種。林內有30多種鳥類棲息繁衍。地表植被豐富，各類花草達70多個品種。林區西部還有歷史古跡“鳳落堰”。

　　本開發項目已作詳細規劃，擬建于紅壇寺森林公園西側，總建筑面積約10萬平方米，總投資10億元，分別為：紅壇寺建設項目，規劃建筑面積1.4萬平方米，投資2億元；溫泉別墅項目，規劃建筑面積2萬平方米，投資6.5億元；四星級酒店項目，規劃建筑面積8600平方米，投資1億元；大型游樂場項目，規劃建筑面積5萬平方米，投資3000萬元。

　　十三、南部新區建設項目

　　根據《臨邑縣城市總體規劃》，按照新區建設推動、東區商貿帶動、老區改造促動、西區園區拉動的原則，南部新區將建設成為集行政辦公、居住生活、商貿金融、信息、展銷、購物、文體、服務等功能于一體的綜合性城區。

　　新區規劃建設房地產、市場、物流、星級賓館、超市等項目。目前已完成各類控制性和修建性詳規的編制，修訂完善了南部新區4.6平方公里的控制性詳規，規劃建設建筑面積200萬平方米，計劃投資30億元。