免费播放片大片-免费观看90分钟高清电视-免费观看调色大片视频软件-免费国语版秘密花园

　　下班回家，是一件理所當(dāng)然，天經(jīng)地義的事情，但是，煙臺的遲先生最近給記者打來求助電話，說回趟家是難上加難。

　　據(jù)山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報(bào)道，煙臺祥發(fā)社區(qū)業(yè)主遲先生說，早在十五年前，就住進(jìn)了這個(gè)名叫祥發(fā)的社區(qū)，今年三月份，小區(qū)里突然出現(xiàn)一群人，車輛每次進(jìn)入小區(qū)時(shí)，都要繳納一塊錢，這引起了很多業(yè)主的不滿。煙臺祥發(fā)社區(qū)業(yè)主劉女士說，閨女兒子都進(jìn)不來，在這兒買房，為什么就沒有落腳的地兒。業(yè)主李女士說，這個(gè)停車費(fèi)就是不應(yīng)該收，就是不合理的。

　　不管是回家吃飯，還是回來看父母，只要開車進(jìn)來，就得交一塊錢，為了驗(yàn)證大家的說法，記者也找到小區(qū)內(nèi)一位有車的居民，決定進(jìn)門試驗(yàn)一下。

　　像業(yè)主們說的那樣，車輛剛到門口，就被人攔下，交了一塊錢，才得以回到家里。工作人員告訴記者，停車費(fèi)按次收取，早上八點(diǎn)至晚上八點(diǎn)，每次收一塊，而晚上八點(diǎn)到次日八點(diǎn)，每車每次收兩塊。那么這個(gè)錢到底是什么錢？這伙人又是什么身份呢？記者在一張他們出具的發(fā)票上看到，蓋章單位為山東翰昀物業(yè)管理有限公司祥發(fā)社區(qū)項(xiàng)目部。

　　工作人員告訴業(yè)主，現(xiàn)在之所以要收取停車費(fèi)，是因?yàn)閺慕衲?月1日起，小區(qū)開始實(shí)施全封閉管理，目前采取的收費(fèi)方式是一年六百元，如果不交，那么每次進(jìn)入小區(qū)都要交錢。工作人員還說，可以打電話去查，政府會給解釋，哪里有服務(wù)，哪里就有收費(fèi)。關(guān)于收取停車費(fèi)的問題，物業(yè)也給出了答復(fù)，這是為了建設(shè)全封閉小區(qū)，做出的其中一項(xiàng)工作。

　　多方求證：“攔路”物業(yè)到底什么來頭

　　煙臺祥發(fā)社區(qū)業(yè)主遲先生說，這個(gè)物業(yè)真的是從天而降，不知道從哪兒來的物業(yè)，也沒經(jīng)過小區(qū)業(yè)主的同意，也不知道有沒有資質(zhì)，收這個(gè)停車費(fèi)合不合理。業(yè)主李先生說，在收費(fèi)之前，和收費(fèi)之后，感覺小區(qū)沒有多大區(qū)別。

　　業(yè)主們告訴記者，物業(yè)口中所謂的建設(shè)全封閉社區(qū)，只不過在小區(qū)出口處增加了一個(gè)鐵門，內(nèi)部建設(shè)根本達(dá)不到全封閉社區(qū)的條件，關(guān)于物業(yè)公司的來歷也沒有明確的公示。

　　煙臺市芝罘區(qū)祥發(fā)社區(qū)居委會工作人員說，“政府指派的，居委會管不了人家物業(yè)，這是兩個(gè)系統(tǒng)，人家也不聽我們，物業(yè)收這個(gè)錢，俺是居委會，居委會不管物業(yè)”。

　　只說是政府指派的物業(yè)公司，而對于物業(yè)針對小區(qū)車輛的收費(fèi)方案，居委會表示并不知情，為了進(jìn)一步調(diào)查，記者又來到煙臺市芝罘區(qū)幸福街道辦事處。煙臺市芝罘區(qū)幸福街道辦事處工作人員說，領(lǐng)導(dǎo)不在。

　　在這位工作人員的建議下，記者留下了聯(lián)系方式。同時(shí)，關(guān)于業(yè)主們提到的物業(yè)公司的資質(zhì)和來歷，他給出了這樣的說法。工作人員說，市里面都有規(guī)定，物業(yè)法都有，去找物業(yè)就行了，住建局下屬有個(gè)物業(yè)科，反映渠道也很多，住建局都有物業(yè)管理的單位。煙臺市芝罘區(qū)住房和建設(shè)局工作人員說，“我們是管物業(yè)公司的是不假，但是具體怎么收費(fèi)，物價(jià)局定，如果說是亂收費(fèi)，物價(jià)局有個(gè)行政執(zhí)法大隊(duì)，就去執(zhí)法了。”

　　關(guān)于物業(yè)收取停車費(fèi)，這位工作人員并沒有做出過多解釋，但是當(dāng)業(yè)主問到物業(yè)公司的資質(zhì)和來歷時(shí)，卻得到了這樣的答復(fù)。煙臺市芝罘區(qū)住房和建設(shè)局工作人員，“不是我們指派的，我們沒有這個(gè)翰昀物業(yè)公司”。

　　雖然記者在街道辦事處留下了電話號碼，但是等了一天，也沒有接到相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的回訪電話，從社區(qū)居委會到街道辦事處，又從街道辦事處到了住房和建設(shè)局，關(guān)于業(yè)主們最關(guān)心的物業(yè)資質(zhì)和收費(fèi)問題，竟然沒有一個(gè)部門能夠解釋清楚，難道真的像業(yè)主們說的那樣，這是從天而降的一群攔路虎嗎？

　　物價(jià)局：停車服務(wù)費(fèi)符合規(guī)定

　　煙臺市芝罘區(qū)住房和建設(shè)局工作人員說，反映停車場的問題，還是去咨詢物價(jià)局，去物價(jià)局問問，收的合不合理，是不是標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。這位工作人員解釋說，去年，有一項(xiàng)以城管局為主體，街道辦事處參與的老舊城區(qū)改造活動，參與改造的社區(qū)都有新的物業(yè)公司入駐管理，如果業(yè)主們所在的祥發(fā)社區(qū)屬于改造范圍內(nèi)的老舊城區(qū)，那么，關(guān)于物業(yè)的問題，應(yīng)該去城管局詢問相關(guān)政策，而牽扯到收費(fèi)的問題，則應(yīng)該去詢問物價(jià)局。

　　除此之外，這位工作人員還告訴記者，小區(qū)物業(yè)現(xiàn)在執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)并不違反規(guī)定。煙臺市物價(jià)局工作人員說，現(xiàn)在執(zhí)行的規(guī)定，停車服務(wù)費(fèi)一個(gè)月最多收50塊錢，一年600塊錢。根據(jù)規(guī)定，如果沒有交納一年的停車服務(wù)費(fèi)，那么進(jìn)出小區(qū)的車輛就會自動視為外來車輛，按次收費(fèi)，每次收取一元錢。

　　費(fèi)用下調(diào) 新文件將于今年實(shí)施

　　煙臺市物價(jià)局工作人員說，這個(gè)規(guī)定是2004年定的，和現(xiàn)在社會形勢、小區(qū)發(fā)展不大相符，新的規(guī)定文件已經(jīng)做出來了。

　　根據(jù)新的規(guī)定，業(yè)主每年需要交納的停車服務(wù)費(fèi)將會下調(diào)，但是由于新文件現(xiàn)在還沒有正式實(shí)施，現(xiàn)在業(yè)主該如何交費(fèi)，他也給出了一個(gè)建議。煙臺市物價(jià)局工作人員說，你們現(xiàn)在交上每月50塊錢，一交交一年的話，如果這個(gè)文件出了之后，你們這每月50塊錢，退還是怎么辦，也是個(gè)麻煩事兒。所以說，如果現(xiàn)在還有地方停車的話，就先等一等，這新文件今年肯定會出來。

　　編后：一直到現(xiàn)在，業(yè)主們也沒搞明白物業(yè)這群人到底是哪個(gè)部門派來的，建設(shè)全封閉式小區(qū)，并不是什么壞事兒，但是也要通過恰當(dāng)?shù)姆绞绞侄危�雖然收費(fèi)行為符合規(guī)定，但是在收取這部分費(fèi)用的同時(shí)，也應(yīng)該讓業(yè)主們心服口服。