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　　隨著最后一次村民代表大會高票通過拆遷補償及獎勵方案，醞釀10年之久的槐蔭區(qū)西沙王莊城中村改造工程終于塵埃落定。美里湖街道西沙王莊改造項目是槐蔭區(qū)第一個城中村改造項目，也是區(qū)內(nèi)平臺第一個自主操作實施的項目，被列為全市2016年度第一批重大建設(shè)項目，納入綠色通道快捷審批。

　　按照時間節(jié)點，西沙王莊改造項目將于今年8月份開工，在擱置10年后，西沙王莊村民有望在3年內(nèi)告別布局混亂、基礎(chǔ)設(shè)施缺失、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的舊村，住上嶄新的安置樓房。

　　改造早已提上日程 村民期盼搬新家

　　西沙王莊位于二環(huán)西路沿線，區(qū)域內(nèi)有華潤制藥、山東電力、海那城等多家大型工業(yè)、商貿(mào)企業(yè)，也是省級工業(yè)園區(qū)——濟南槐蔭工業(yè)園區(qū)的所在地。雖然地處主城區(qū)內(nèi)，但舊村布局混亂、基礎(chǔ)設(shè)施缺失、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、安全隱患多，與隔小清河相望的西部新城的現(xiàn)代化新城形象存在較大差距。多年來，廣大村民對舊村改造的愿望非常迫切，強烈要求盡快改變居住環(huán)境，能夠享受現(xiàn)代化城市的便利。

　　2005年，西沙王莊改造第一次提上議事日程。但由于種種原因，拆遷改造計劃多次擱淺。與多家開發(fā)企業(yè)反復(fù)協(xié)調(diào)，均沒有取得實質(zhì)進展。槐蔭區(qū)為此專門召開會議研究，提出由政府主導(dǎo)城中村改造，推進村民安置、土地征收、項目開發(fā)等多項工作，這一決策最終促成了西沙王莊城中村改造工程啟動。

　　昔日控違得力 今朝拆遷路更順

　　早在拆遷工作開始之前，部分村民對搭建違法違章建設(shè)產(chǎn)生了不少想法，特別是看到有的村舊改時補償違章建設(shè)的先例，也想加入“違建大軍”，生怕不建會吃虧。在建與不建的觀望期，西沙王莊召開村民代表大會，帶領(lǐng)大家學(xué)習(xí)舊改政策，經(jīng)過集體討論，最終村民代表達成一致：堅決不建違法違章建設(shè)。經(jīng)過村民代表大會協(xié)商，村里采用“加蓋不多得、不蓋不少得”的辦法，使得妄圖打政策“擦邊球”謀取利益的人失去了市場，而遵紀守法的人得到了鼓勵，從源頭上切斷了違法違章建設(shè)存在的理由，引導(dǎo)更多的人嚴格按照法律法規(guī)辦事、不靠“雙違”建設(shè)謀取私利。

　　同時，西沙王莊城中村拆遷工作指揮部劃分工作小組，安排工作人員進村入戶，深入細致地為村民解答拆遷政策，同村民分析政策、算清改造收益，使村民消除顧慮，明白政策利好，配合入戶測量。加大宣傳攻勢，利用村廣播、巡回宣傳車、信息公開欄、微信公眾號、宣傳標(biāo)語等多種形式，全方位全天候開展宣傳工作，列舉實例幫助村民算“明白賬”，想方設(shè)法讓群眾吃透政策，讓村民真切的感受到拆遷政策的惠民、利民。

　　獎補注重實惠 群眾未來生活有保障

　　“這次西沙王莊改造，拆遷指揮部本著充分尊重民意的原則，在前期入戶調(diào)研充分了解群眾需求的基礎(chǔ)上，召開村‘兩委’會、村小組長會反復(fù)研究，多次召開村民代表大會討論協(xié)商，目的就是把最大的經(jīng)濟利益留給村民”，西沙王莊城中村拆遷工作指揮部負責(zé)人表示。

　　在村民代表的建議爭取下，這次城中村改造不僅保留了現(xiàn)有西沙大市場等村集體經(jīng)營場所，還充分考慮了預(yù)留130余畝的生活保障用地，最大限度地維護了村集體和村民的利益。除此之外，這次改造還將實行地上附著物包干補償獎勵、實物抽獎等獎勵形式，并發(fā)放房屋拆遷獎勵費、搬遷獎勵費、過度安置費及搬家費等，為村民提供最全面、最完善的生活保障。經(jīng)過多次討論，拆遷補償及獎勵方案日臻完善。5月25日，西沙村村民代表大會召開，討論通過了補償及獎勵方案。

　　從今年8月份啟動，三年后，西沙王莊村民將徹底告別地處主城區(qū)，卻沒有暖氣、沒有天然氣、沒有自來水的日子;一棟棟拔地而起的高層建筑將讓村民迎來冬有暖氣、病有衛(wèi)生院、老有養(yǎng)老中心，出門就是學(xué)校、企業(yè)總部公園和現(xiàn)代化購物街區(qū)的舒適生活，真正變身“城里人”。