初審編輯：王曉亮
責任編輯：劉美顯
濟南市千佛山西路12號院是海綿城市建設試點區域內的一個老小區，在今年五六月時進行了海綿改造。但是住戶們發現，海綿改造后，小區原先遇雨比較干燥的地下室卻出現了滲水的情況，地下室能有半米多高的積水，需要靠抽水機外排。
地下室被淹半米多，還出現了“泉眼”
“我們小區今年海綿改造之后，今年夏天就逢雨必淹。原來能往外排的雨水大都留在了小區里不能外排，原先沒有淹過的地下室反而被淹了，需要靠抽水機排水。排了好幾個小時也排不完�！苯眨易∏Х鹕轿髀�12號院的市民王女士反映，上周五那場大雨后，小區里4棟樓的地下室都被淹了。
22日上午，記者在小區內看到物業人員正在用抽水機給小區地下室排水。小區大門口右側的4號樓內，通往地下室的樓梯口一處雨水井蓋被打開了，露出了一個正方形的水槽，水槽盛滿了透明的水，一個抽水機泡在水里�！耙呀洺榱�10多次水了，都沒有抽完。抽出去了不到十分鐘又滿了。從來沒見過這樣的情況。”小區內的物業師傅老白（化名）說，水槽原先就有，但是為了放下抽水機加快排水挖得更大了�！斑@個樓在去年曾經被淹過一次，但是只抽了3次水就抽干了，可今年夏天下雨后，就很難抽干�！�
記者走進地下室內看到，樓內的走道兩側被淹的水漬還未干透，有半米多高。南北向的走道內還有過鞋底的積水。不僅這一棟樓，小區內另外3棟樓的地下室也出現了積水。4號樓東側的3號樓內，地下室也開挖了坑槽，同樣盛滿了水，樓道部分區域有過腳面的積水。“這棟樓以前下雨偶爾會滲少量的水，但是很快就干了，不會出現積水。”老白說。
令住戶們不解的是，以前從未出現過積水的1號樓和2號樓這一次也出現了積水。不過，1號樓的積水少，住戶們裝了幾桶水后，地下室就基本沒有積水了。而2號樓的西單元內，積水的水漬也有半米多高。西戶兩個地下室門前用水泥做了約20厘米高的擋水門檻，但積水遠高出了門檻，地下室仍然被淹了。西戶的一個地下室門敞開，存放的東西一片狼藉�！皷|西都被淹了，就只能先打開門晾晾。”老白說。不過，這個地下室挖開的坑槽只有濕土，已經沒有水。
“地下室里的水不是從外面灌進去的，是從地下滲的。而且挖開水槽之后，水還不停地往上滲，大家都納悶，難不成這里冒出泉眼來了？”老白說。
樓前綠化多了擋水樁，或致水排不出滲地下
記者在小區內查看時，五六位住戶爭相帶著記者找尋滲水原因。由于今年雨水多，住戶們還擔心下一次下雨后，小區地下室再被淹。住在2號樓的趙先生說，樓南側小區排水溝原先順著地勢就從小區西邊流到路邊，但是海綿改造時，這個排水溝增加了一處彎道，水需要向北拐之后，在流到小區圍墻下的一個出水口，與從樓北邊的水一起匯流到小區外。
“靠著圍墻下新增加的排水溝太淺太窄，而且感覺比原先的排水溝高，水很難及時排出。積在樓南邊，就只能順著縫隙流到地下室了�！壁w先生指著原先排水溝旁的水泥縫隙說，最近的幾場大雨，他還特地到2號樓南邊看了看，積水到了腿肚子，排不出去。隨后，他帶著記者到了2號樓地下室南邊一個開著的房間內，靠近外邊排水溝的墻有近1米高的水漬。不過，記者再次回到排水溝前查看時，發現新排水溝與老排水溝之間，一根手腕粗的樹樁阻擋了排水口。
記者注意到，整個小區進行的海綿改造主要是對緊挨樓體的樓前綠化帶加裝了高約20厘米的擋水樁。此外，綠化帶內增放了大蓄水桶，水桶連通屋頂的排水管，而水過多時，則從出水管流出。小區的路面則鋪了厚約10厘米的透水瀝青。
“原先下大雨，綠化帶的水高出了水泥圍擋之后就直接往外排，現在加裝了一圈擋水樁之后，綠化帶就只能泡在水里，沒有流水口，只能靠蒸發和下滲�！崩习渍页隽硕嗵幣c綠化帶相接處，小區樓面的裂縫，他懷疑，水會從裂縫里流到地下。記者注意到，小區1號樓北側的綠化帶原先的圍擋有一定高度，沒有增加擋水樁，而地下室的積水也相應較少。
此外，老白說，樓面的雨水原先直接通過水管排到小區的水泥路面上，往外流。但現在流入了蓄水桶后，再往外流時，是流到了透水瀝青里�！爸巴饬鞯乃苁侵迸诺骄G化帶里，后來小區住戶反映之后，施工方才增加了管道長度，排到了瀝青路面上。但是瀝青本來就是透水的，會不會又存水滲到地下了？原先的路面是水泥的，也不透水。”
小區東高西低，3號樓的東南方向是東邊山體的一處圍墻。記者看到，這一面圍墻仍在滲水，墻面已經濕透，小區3號樓東側的路面仍有積水。不過，3號樓東側的地面有一層黑色的防水面層。老白說，這是以前蓋房時就做過的防水。因為靠近山體，容易出現滲水�！闭f實話，改造之后效果非常明顯。以前每次下雨，小區路上的水都像河一樣，呼呼從大門流到千佛山西路上�，F在這幾次下大雨，路面上基本看不出水，都滲下去了。但是地下室又出現了問題�！白≡�3號樓的一位老人說，海綿改造后小區路面沒有了積水，對老人來說是個好事情，路面不那么滑了。但是地下室出現積水又令她煩心�！翱赡芤彩切率挛�，改造的過程中還在摸索。”
雨量大水位抬升，老小區防滲效果差
22日，負責為該小區進行海綿改造的歷下區建委相關負責人解釋，在周五小區地下室出現積水情況時，他和設計人員、專家、施工方都一起到小區里進行了檢查�！皩＜遗恼樟粝碌默F場情況，現在還在進行分析。小區內的海綿改造和樓內積水到底有沒有關系，最終還沒有定論�！痹撠撠熑苏f，目前設計人員和專家正在研究。
“今年下雨量大，小區里進行了海綿改造，再加上小區旁的山體也進行了海綿改造，地下水位會得到抬升，地下室就出現了滲水和水往上涌的情況�！痹撔^海綿改造的設計人員認為，小區雖然進行了海綿改造，但還不足以帶來地下室嚴重積水的情況。
他介紹，根據建筑小區海綿改造的設計指南，老小區進行海綿改造時，增加用來滲水和蓄水的下凹綠化帶時，如果距離小區墻體不足3米，會增加防滲水的措施。但是這個小區內的綠化帶并不是新增，原先就有，而且僅增加了擋水樁，沒有進行更多的改造，所以沒有對原先的墻體做防滲處理。“在設計之前走訪小區時，小區的住戶反映過小區地下室會出現滲水的情況，所以沒有增加綠化帶�！痹撛O計人員說。
設計人員介紹，在鋪設透水瀝青時，先對小區原先坑洼的水泥路面涂了防水層，保證滲水不影響原先的路面。一旦水量過大，還是會往小區外流。此外，千佛山西路沿線的小區，東邊都是山體，山體進行海綿改造后，涵養了水源，就會抬升地下水位。這可能是海綿改造會帶來的問題。
不過，他坦言，老小區的防水與新建小區不一樣，一般沒有對整個樓體進行防水處理，所以防水效果比較差。歷下區建委的相關負責人表示，接下來將對小區進行觀察，研究如何改善地下室積水的情況。
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