初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：李曉寧
濟(jì)南市千佛山西路12號院是海綿城市建設(shè)試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的一個(gè)老小區(qū)，在今年五六月時(shí)進(jìn)行了海綿改造。但是住戶們發(fā)現(xiàn)，海綿改造后，小區(qū)原先遇雨比較干燥的地下室卻出現(xiàn)了滲水的情況，地下室能有半米多高的積水，需要靠抽水機(jī)外排。
地下室被淹半米多，還出現(xiàn)了“泉眼”
“我們小區(qū)今年海綿改造之后，今年夏天就逢雨必淹。原來能往外排的雨水大都留在了小區(qū)里不能外排，原先沒有淹過的地下室反而被淹了，需要靠抽水機(jī)排水。排了好幾個(gè)小時(shí)也排不完。”近日，家住千佛山西路12號院的市民王女士反映，上周五那場大雨后，小區(qū)里4棟樓的地下室都被淹了。
22日上午，記者在小區(qū)內(nèi)看到物業(yè)人員正在用抽水機(jī)給小區(qū)地下室排水。小區(qū)大門口右側(cè)的4號樓內(nèi)，通往地下室的樓梯口一處雨水井蓋被打開了，露出了一個(gè)正方形的水槽，水槽盛滿了透明的水，一個(gè)抽水機(jī)泡在水里。“已經(jīng)抽了10多次水了，都沒有抽完。抽出去了不到十分鐘又滿了。從來沒見過這樣的情況。”小區(qū)內(nèi)的物業(yè)師傅老白（化名）說，水槽原先就有，但是為了放下抽水機(jī)加快排水挖得更大了。“這個(gè)樓在去年曾經(jīng)被淹過一次，但是只抽了3次水就抽干了，可今年夏天下雨后，就很難抽干。“
記者走進(jìn)地下室內(nèi)看到，樓內(nèi)的走道兩側(cè)被淹的水漬還未干透，有半米多高。南北向的走道內(nèi)還有過鞋底的積水。不僅這一棟樓，小區(qū)內(nèi)另外3棟樓的地下室也出現(xiàn)了積水。4號樓東側(cè)的3號樓內(nèi)，地下室也開挖了坑槽，同樣盛滿了水，樓道部分區(qū)域有過腳面的積水。“這棟樓以前下雨偶爾會滲少量的水，但是很快就干了，不會出現(xiàn)積水。”老白說。
令住戶們不解的是，以前從未出現(xiàn)過積水的1號樓和2號樓這一次也出現(xiàn)了積水。不過，1號樓的積水少，住戶們裝了幾桶水后，地下室就基本沒有積水了。而2號樓的西單元內(nèi)，積水的水漬也有半米多高。西戶兩個(gè)地下室門前用水泥做了約20厘米高的擋水門檻，但積水遠(yuǎn)高出了門檻，地下室仍然被淹了。西戶的一個(gè)地下室門敞開，存放的東西一片狼藉。“東西都被淹了，就只能先打開門晾晾。”老白說。不過，這個(gè)地下室挖開的坑槽只有濕土，已經(jīng)沒有水。
“地下室里的水不是從外面灌進(jìn)去的，是從地下滲的。而且挖開水槽之后，水還不停地往上滲，大家都納悶，難不成這里冒出泉眼來了？”老白說。
樓前綠化多了擋水樁，或致水排不出滲地下
記者在小區(qū)內(nèi)查看時(shí)，五六位住戶爭相帶著記者找尋滲水原因。由于今年雨水多，住戶們還擔(dān)心下一次下雨后，小區(qū)地下室再被淹。住在2號樓的趙先生說，樓南側(cè)小區(qū)排水溝原先順著地勢就從小區(qū)西邊流到路邊，但是海綿改造時(shí)，這個(gè)排水溝增加了一處彎道，水需要向北拐之后，在流到小區(qū)圍墻下的一個(gè)出水口，與從樓北邊的水一起匯流到小區(qū)外。
“靠著圍墻下新增加的排水溝太淺太窄，而且感覺比原先的排水溝高，水很難及時(shí)排出。積在樓南邊，就只能順著縫隙流到地下室了。”趙先生指著原先排水溝旁的水泥縫隙說，最近的幾場大雨，他還特地到2號樓南邊看了看，積水到了腿肚子，排不出去。隨后，他帶著記者到了2號樓地下室南邊一個(gè)開著的房間內(nèi)，靠近外邊排水溝的墻有近1米高的水漬。不過，記者再次回到排水溝前查看時(shí)，發(fā)現(xiàn)新排水溝與老排水溝之間，一根手腕粗的樹樁阻擋了排水口。
記者注意到，整個(gè)小區(qū)進(jìn)行的海綿改造主要是對緊挨樓體的樓前綠化帶加裝了高約20厘米的擋水樁。此外，綠化帶內(nèi)增放了大蓄水桶，水桶連通屋頂?shù)呐潘埽^多時(shí)，則從出水管流出。小區(qū)的路面則鋪了厚約10厘米的透水瀝青。
“原先下大雨，綠化帶的水高出了水泥圍擋之后就直接往外排，現(xiàn)在加裝了一圈擋水樁之后，綠化帶就只能泡在水里，沒有流水口，只能靠蒸發(fā)和下滲。”老白找出了多處與綠化帶相接處，小區(qū)樓面的裂縫，他懷疑，水會從裂縫里流到地下。記者注意到，小區(qū)1號樓北側(cè)的綠化帶原先的圍擋有一定高度，沒有增加擋水樁，而地下室的積水也相應(yīng)較少。
此外，老白說，樓面的雨水原先直接通過水管排到小區(qū)的水泥路面上，往外流。但現(xiàn)在流入了蓄水桶后，再往外流時(shí)，是流到了透水瀝青里。“之前外流的水管是直排到綠化帶里，后來小區(qū)住戶反映之后，施工方才增加了管道長度，排到了瀝青路面上。但是瀝青本來就是透水的，會不會又存水滲到地下了？原先的路面是水泥的，也不透水。”
小區(qū)東高西低，3號樓的東南方向是東邊山體的一處圍墻。記者看到，這一面圍墻仍在滲水，墻面已經(jīng)濕透，小區(qū)3號樓東側(cè)的路面仍有積水。不過，3號樓東側(cè)的地面有一層黑色的防水面層。老白說，這是以前蓋房時(shí)就做過的防水。因?yàn)榭拷襟w，容易出現(xiàn)滲水。”說實(shí)話，改造之后效果非常明顯。以前每次下雨，小區(qū)路上的水都像河一樣，呼呼從大門流到千佛山西路上。現(xiàn)在這幾次下大雨，路面上基本看不出水，都滲下去了。但是地下室又出現(xiàn)了問題。“住在3號樓的一位老人說，海綿改造后小區(qū)路面沒有了積水，對老人來說是個(gè)好事情，路面不那么滑了。但是地下室出現(xiàn)積水又令她煩心。“可能也是新事物，改造的過程中還在摸索。”
雨量大水位抬升，老小區(qū)防滲效果差
22日，負(fù)責(zé)為該小區(qū)進(jìn)行海綿改造的歷下區(qū)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，在周五小區(qū)地下室出現(xiàn)積水情況時(shí)，他和設(shè)計(jì)人員、專家、施工方都一起到小區(qū)里進(jìn)行了檢查。“專家拍照留下的現(xiàn)場情況，現(xiàn)在還在進(jìn)行分析。小區(qū)內(nèi)的海綿改造和樓內(nèi)積水到底有沒有關(guān)系，最終還沒有定論。”該負(fù)責(zé)人說，目前設(shè)計(jì)人員和專家正在研究。
“今年下雨量大，小區(qū)里進(jìn)行了海綿改造，再加上小區(qū)旁的山體也進(jìn)行了海綿改造，地下水位會得到抬升，地下室就出現(xiàn)了滲水和水往上涌的情況。”該小區(qū)海綿改造的設(shè)計(jì)人員認(rèn)為，小區(qū)雖然進(jìn)行了海綿改造，但還不足以帶來地下室嚴(yán)重積水的情況。
他介紹，根據(jù)建筑小區(qū)海綿改造的設(shè)計(jì)指南，老小區(qū)進(jìn)行海綿改造時(shí)，增加用來滲水和蓄水的下凹綠化帶時(shí)，如果距離小區(qū)墻體不足3米，會增加防滲水的措施。但是這個(gè)小區(qū)內(nèi)的綠化帶并不是新增，原先就有，而且僅增加了擋水樁，沒有進(jìn)行更多的改造，所以沒有對原先的墻體做防滲處理。“在設(shè)計(jì)之前走訪小區(qū)時(shí)，小區(qū)的住戶反映過小區(qū)地下室會出現(xiàn)滲水的情況，所以沒有增加綠化帶。”該設(shè)計(jì)人員說。
設(shè)計(jì)人員介紹，在鋪設(shè)透水瀝青時(shí)，先對小區(qū)原先坑洼的水泥路面涂了防水層，保證滲水不影響原先的路面。一旦水量過大，還是會往小區(qū)外流。此外，千佛山西路沿線的小區(qū)，東邊都是山體，山體進(jìn)行海綿改造后，涵養(yǎng)了水源，就會抬升地下水位。這可能是海綿改造會帶來的問題。
不過，他坦言，老小區(qū)的防水與新建小區(qū)不一樣，一般沒有對整個(gè)樓體進(jìn)行防水處理，所以防水效果比較差。歷下區(qū)建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將對小區(qū)進(jìn)行觀察，研究如何改善地下室積水的情況。
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