初審編輯：王曉亮
責任編輯：張艷
9月26日，市民劉曉靜在市不動產登記服務大廳領取了我市首本不動產權證書。
當日起，我市正式實施不動產統一登記制度，頒發新證，停發舊證。按照“不變不換”的原則，之前頒發的各類不動產證書仍然有效，待辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的不動產登記證書。記者 李曉娟 攝
有證了，心里覺得挺踏實
——市區正式實施不動產統一登記見聞
昨日上午9時許，在市不動產登記中心，市民劉曉靜拿到了市區第一本《不動產權證書》。
當日，市區正式實施不動產統一登記。此前，榮成和乳山分別于今年1月11日和9月9日實施了不動產統一登記。
首張不動產權證書發出
昨日8時許，市不動產登記中心內聚集了前來辦理業務的市民。記者了解發現，他們中的一些人已先期預約。
9時許，市民劉曉靜拿到了市區第一本不動產權證，她顯得十分激動。記者看到，她手中持有的證書編號為：魯（2016）威海市不動產權第0000001號。
“很激動，也很幸運，因為我成為了市區第一個拿到不動產權證書的人。”劉曉靜說，前期，她已和這里的工作人員預約過了，今天一早過來辦理，發現整個流程很順暢。“比我想象的要快很多。”劉曉靜表示，擁有不動產權證，讓她心里覺得挺踏實。
市不動產登記中心一名工作人員介紹說，目前，環翠區、高區、經區、臨港區的市民辦理房地一體登記、海域登記，都需要統一到市不動產登記中心辦理，純土地登記、林權登記和集體土地上各類不動產登記可以到各區分中心辦理。“等條件成熟后，我們將逐步實現全城通辦，四區居民可以直接到相應分中心辦理。到那時，大家辦不動產證會更方便。”這名工作人員說。
另外，文登區不動產登記業務由市不動產登記中心文登區分中心具體辦理。當日，市不動產登記中心共發放4本不動產登記證書，辦結各類業務336件。
實施不動產登記好處多
據介紹，實施不動產登記，可減少辦證環節，讓辦事群眾少跑部門、少走彎路，降低辦證成本，減輕辦事群眾的負擔。對廣大市民來說，今后買賣房產不需要再辦理房權證和土地證兩個證，在房管、國土兩部門間來回跑，只需要在市不動產登記中心即可辦理不動產登記手續，領取不動產權證書。
實施統一登記能夠更好地厘清不動產當事人之間的不動產權利界限，提高登記的正確性，防止分散登記導致的界限不清、權屬不明，減少因此引發的矛盾和糾紛。
據市不動產登記中心工作人員介紹，不動產登記收費標準仍未出臺，仍沿用土地登記和房屋登記的收費標準。“比如以前買房需要分別辦理房產證和土地證，費用分別是80元和18元，現在只需要繳納80元就行。”這名工作人員說，國有建設用地使用權及房屋所有權登記、宅基地使用權及房屋所有權登記，即房地一體登記。國有土地上住房類不動產登記收費標準為每件80元；非住房不動產登記收費標準為每件550元。向一個以上權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元，小微企業免收登記費。宅基地使用權及房屋所有權登記，不收取登記費，只收取不動產權屬證書工本費。另外，不動產登記費還存在諸多免收、減收的情形。
如欲了解詳情，請攜帶房產證等證件和資料，到市不動產登記中心詳詢，或撥打熱線電話5352600、3917171咨詢。（記者 宋偉）
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