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　　印象濟南片區(qū)和三館。

　　正在建設中的宜家。(濟南時報記者 王鋒 攝)

　　在濟南這座有著2600年建城史的城市里，2016年注定是值得濃墨重彩書寫的一年：東部中央商務區(qū)率先突破，兩家世界頂級設計公司美輪美奐的設計方案已經(jīng)浮出水面;萬達文化旅游城順利簽約，一座集文化與旅游為一體的現(xiàn)代新城即將崛起。泉城東部發(fā)展未來可期……

　　與此同時，濟南西部新城也在悄然蝶變，商業(yè)巨頭麥德龍、迪卡儂、宜家相繼落戶，濟南“金名片”的西部會展中心已經(jīng)開工，有“上海新天地”之稱的泉城印象不久也將開放，越來越多的外來企業(yè)落戶西城……

　　金融、物流、科技、商業(yè)、文化……全市產(chǎn)業(yè)布局落子越來越快，濟南協(xié)調(diào)發(fā)展的新格局已然形成。

　　1 CBD建設率先突破 “四個中心”順利推進

　　老齊隔三差五就溜達到綠地山東國際金融中心項目看看工程的進展。這個項目是濟南中央商務區(qū)(CBD)的420米超高層建筑。老齊是項目附近丁家莊的村民。

　　去年，中央商務區(qū)確定落子文博片區(qū)后，老齊也與CBD這一“洋詞”掛上了鉤。說起自己的加工廠被征地拆遷的事情，他語氣里還有些不舍，更多的是期待，“不過不能只算自己眼前的小賬，建CBD對村里來說，是難得的好事兒，環(huán)境好了，自己也能掙更多，所以我是最早簽征收協(xié)議的。”

　　正如老齊所期盼的，未來的中央商務區(qū)不止有大量高端商業(yè)商務樓宇，還將享受到軌道交通、地下環(huán)路、中央公園等完善的城市基礎設施，以及完備的教育、醫(yī)療、休閑等優(yōu)質(zhì)公共服務資源，在展現(xiàn)現(xiàn)代化城市形象的同時，也將極大改善居民生活環(huán)境。

　　在規(guī)劃設計之初，就對標國際水準，產(chǎn)業(yè)方面將以“兩核一芯一輔”為主，即以“金融+”和“新總部經(jīng)濟”為產(chǎn)業(yè)主核，以“創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)”三創(chuàng)為發(fā)展內(nèi)芯，以商務服務業(yè)為輔助配套。未來這一片區(qū)將引進百余家總部企業(yè)入駐，吸進更多高端優(yōu)質(zhì)人才匯集，預計產(chǎn)生區(qū)域稅收將達到300億元以上，中央商務區(qū)建成之后將會極大推動該區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展。

　　而這，不過是濟南加快推進“四個中心”建設熱潮中涌現(xiàn)的一朵浪花，也是重大突破口。今年濟南預計總投資1912億元推進“區(qū)域性經(jīng)濟中心、區(qū)域性金融中心、區(qū)域性物流中心、區(qū)域性科技創(chuàng)新中心”建設,力爭3年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)300家、服務業(yè)企業(yè)200家以上。當前，濟南各項工作順利推進，發(fā)展日新月異。

　　2 京津企業(yè)尋價值洼地 “總部”頻頻搶灘濟南

　　“在北京租一幢辦公用房費用是濟南的3倍多，濟南交通、物流還方便，物價也不高，把公司挪到濟南來很劃算。”北京一家生物科技公司的總經(jīng)理于先生說，今年年初總公司考慮總部搬遷，最初選在北京、天津，一番考察后，最終落戶二環(huán)西路附近的海那城總部。

　　不光省外企業(yè)相中，不少海外僑胞也中意濟南的投資環(huán)境。“我對未來在這片熱土上投資興業(yè)充滿希望，下一步就實地考察項目落地。”一位新加坡僑胞說。

　　上月底，市僑辦、濟南市僑商會組織30多位駐濟僑商，到槐蔭區(qū)考察西部新城規(guī)劃建設情況，參觀在建重點項目，尋求拓展事業(yè)的商機。看完印象濟南、濟西濕地公園、僑夢苑等多個重點產(chǎn)業(yè)項目，以及濟南日新月異的變化，駐濟僑商代表信心滿懷，對未來在這片熱土上投資興業(yè)充滿希望。

　　其實這只是濟南總部經(jīng)濟的兩個鏡頭，近年來，濟南的城市建設進程加速，辦公物業(yè)的價值也不斷凸現(xiàn)，包括北京、天津等地的不少企業(yè)都選擇搶灘濟南，在濟南購置辦公物業(yè)進行投資或者開辦分公司。

　　海那城總部的負責人說，近年來已經(jīng)有十多家京津地區(qū)的外地企業(yè)選擇入駐海那城總部，一些是在濟南設立分公司總部，開拓濟南業(yè)務市場;而有一些則是看好濟南的發(fā)展和辦公物業(yè)的升值，選擇這些獨棟總部物業(yè)進行投資。

　　“現(xiàn)在都是總部跟著高鐵走。”來自北京一家醫(yī)療企業(yè)的負責人張先生說。伴隨著城鎮(zhèn)化進程加速推進，北上廣深等大都市的“城市病”愈發(fā)嚴重，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、企業(yè)外遷、資本溢出的現(xiàn)象日益顯現(xiàn)。而京滬高鐵這條連接兩個中國最為發(fā)達城市的交通大動脈的運營,加劇了部分產(chǎn)業(yè)、資金及人才從京滬溢出。處于京滬經(jīng)濟圈重要節(jié)點的濟南，無疑是很好的承接地。

　　今年以來，中國銀行山東省分行遷入濟南市,中央商務區(qū)及輻射區(qū)域累計進駐省級總部近30家、金融服務機構(gòu)65家。不久之前落戶市中區(qū)的德勤會計師事務所,總部在美國紐約,是全球四大會計師事務所之一,在150多個國家和地區(qū)擁有20多萬名員工,主要服務全球500強企業(yè)。

　　3 旅游、商業(yè)、會展 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟多點開花

　　今年“十一”的出城車輛數(shù)據(jù)顯示，向西的車輛越來越多，已有超過“向南”之勢。數(shù)據(jù)背后，旅游業(yè)內(nèi)解讀為“泉城新后花園之爭”。

　　一直以來，要說泉城后花園，市民普遍認為是南部山區(qū)。從2004年到2014年，南部山區(qū)賺足了近郊游的目光，市民周末出去游玩首選是南部山區(qū)。不過隨著南部的旅游快速發(fā)展，粗放式的旅游模式讓市民有些厭倦。“去南部山區(qū)，堵一上午，逛半小時景點，出去吃個雞就回來了。”這是市民的普遍感受。

　　“上午去了方特東方神畫，下午又去小清河濕地公園逛了逛，第二天上午又去了園博園，下午到大學城轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，這個假期玩得挺爽。”這是國慶期間于先生一家的近郊游安排。這兩年，隨著西部旅游休閑業(yè)的發(fā)展，西部新城越來越受市民的青睞，不少業(yè)內(nèi)直呼西部有搶“泉城后花園”名頭之勢。

　　一部電影《非誠勿擾》帶火了杭州西溪濕地，其實在咱們濟南，就有一處僅水面面積就相當于5個大明湖的濕地，她的名字叫做小清河濕地，也就是曾經(jīng)叫過的“濟西濕地”。根據(jù)規(guī)劃，到2020年，這座距離城區(qū)僅有幾公里距離的濕地公園將成為江北最大的國家級濕地公園，將有效保護小清河源頭，改善西部生態(tài)環(huán)境。

　　除了自然風景區(qū)，方特東方神畫、園博園等旅游休閑景點在發(fā)展中也不甘示弱。方特東方神畫從2015年4月開業(yè)起，就成為市民文化旅游休閑新選擇，作為國內(nèi)最知名的主題公園運營商，其主導的夜場游一度引爆泉城旅游業(yè)。“借著西部交通的便捷和旅游業(yè)的成熟，越來越多的市民近郊游將到西部去，泉城后花園有望向西!”一位業(yè)內(nèi)人士說。

　　不止旅游業(yè)，商業(yè)巨頭麥德龍、迪卡儂、宜家相繼落戶，濟南“金名片”的西部會展中心依然開工，有“上海新天地”之稱的泉城印象不久也將開放，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)越來成熟……

　　“打造四個中心、建設現(xiàn)代泉城。”東部蓬勃發(fā)展的同時，濟南西部也在悄然蝶變。一個充滿活力與希望的濟南，一個協(xié)調(diào)發(fā)展的濟南，正在強勢崛起。

　　采訪手記 引進來走出去藍圖走向現(xiàn)實

　　一百多年前的一個深秋，紅葉漫山，黃花遍地，一個名叫老殘的人，悠哉悠哉進了濟南府，但見“家家泉水，戶戶垂楊”，“比那江南風景，覺得更為有趣”。

　　老殘勾勒出了濟南的風光和風情。但他肯定想不到，在百年泉水的潤澤下，濟南這座古城竟和世界聯(lián)系如此緊密。

　　不止老殘，很多人眼中，濟南這座千年古城略顯沉悶、較為平庸。如今，以體現(xiàn)“高大帥”為目標的濟南CBD似乎正在打破這種傳統(tǒng)印象。

　　9月9日，數(shù)位來自美國的全球頂級設計師聚集濟南，參加濟南中央商務區(qū)景觀設計專家咨詢論證會。他們奉上的作品立足泉城特色，建設世界級的公園。

　　以世界水準的高起點、高標準來規(guī)劃建設。在筆者印象中，這也是濟南片區(qū)規(guī)劃中，首次“引進來”的如此高水平的設計方。

　　9月14日,濟南圣泉集團石墨烯內(nèi)暖纖維榮獲意大利國家科技創(chuàng)新獎,濟南圣泉集團還與意大利國家科技能源發(fā)展研究中心簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,共同致力于科技成果轉(zhuǎn)化。

　　這是中國企業(yè)首次摘得此獎，“濟南智造”震驚了有“服裝大國”之稱的意大利紡織界。濟南企業(yè)成功地“走出去”。

　　在引進來走出去之間，濟南的經(jīng)濟實現(xiàn)了與“世界脈搏”一起跳動。

　　也正因此，這座城市打造區(qū)域性經(jīng)濟中心、金融中心、物流中心、科技創(chuàng)新中心的藍圖，正在一步步變?yōu)楝F(xiàn)實。