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　　去年挨了一冬的凍，今年難道繼續(xù)要挨凍？因為離規(guī)定的開通供熱要求戶數(shù)只差一戶，物業(yè)拒收供熱費，即墨壹品華庭小區(qū)11號樓13戶居民今冬供熱仍遙遙無期。開發(fā)商稱按照相關(guān)規(guī)定，開通供熱交費率需要達到一定標準，但他們也會和供熱企業(yè)進行協(xié)商。

　　差兩戶，14戶業(yè)主交供暖費遭拒收

　　還有不到一個月就到供熱季了。可最近幾天，住在即墨壹品華庭小區(qū)11號樓業(yè)主又開始為交不上供熱費而鬧心。“我們小區(qū)一共有17棟樓座，但是從去年開始只有我們幾個單元樓沒開通供熱。”17日，壹品華庭小區(qū)業(yè)主劉女士說，兩年前，她在壹品華庭小區(qū)11號樓買了一套新房，并在2014年12月底交房，經(jīng)過裝修后于2015年9月入住。去年，在供熱期之前，她到物業(yè)繳納了供熱費，但是后來因為他們整棟單元樓申請用熱住戶達不到開通標準，物業(yè)不但將業(yè)主繳納的供熱費如數(shù)退還，又額外補貼每位繳費用戶1000元。“去年整個小區(qū)17棟居民樓，好像只有4個單元樓因為達不到開通標準沒有供熱。”劉女士說，去年因為沒開通供熱，整個冬天家里都用空調(diào)取暖，每個月光電費就得1500多元，并且取暖效果也不太好，有的居民家里水管都凍裂了。

　　今年9月下旬，小區(qū)又開始收取今年供熱費，但是劉女士所在的11號樓還是因為申請開通用熱戶數(shù)達不到標準而拒絕收費。“物業(yè)說整棟單元樓入住率和申請開通用熱戶數(shù)必須都要達到40%以上。”劉女士說，后經(jīng)了解，11號樓一共有36戶，目前已經(jīng)入住15戶，其中一戶居民因家里使用天然氣供熱，所以申請開通集中供熱的居民只剩下14戶，距離達到開通標準還差一戶。但是，一些業(yè)主也認為，是因為該單元樓銷售速度慢導(dǎo)致目前入住率不高，達不到申請用熱戶數(shù)標準開發(fā)商也應(yīng)該承擔部分責任。

　　差一戶達不到40%標準，供熱開通不了

　　針對業(yè)主的提議，即墨壹品華庭小區(qū)開發(fā)商一位曹經(jīng)理稱，根據(jù)相關(guān)供熱條例，今年小區(qū)包括11號樓在內(nèi)共有4個單元樓達不到開通供熱要求，如果業(yè)主想要開通供熱申請用熱戶數(shù)需要達到整個單元樓總戶數(shù)40%以上，11號樓共36戶，目前共入住15戶，如果要開通供熱申請用熱戶數(shù)必須達到15戶，但目前只有14戶居民申請開通供熱，所以差額供熱費部分業(yè)主可以平攤，但是他們不可能承擔這部分費用。

　　2015年9月1日，青島市頒布新修訂的《青島市供熱管理條例》中對新建住宅申請用熱戶數(shù)須達到總戶數(shù)60%等內(nèi)容已取消，那么即墨壹品華庭小區(qū)是否屬于新條例中的“新建住宅”呢？記者從即墨市市政公用事業(yè)管理處了解到，只要是在2015年9月1日新供熱條例實施之前，住宅小區(qū)滿足繳納供熱專項配套費、繳納供熱預(yù)付款、在供熱期開始前兩個月申請辦理開通供熱手續(xù)三項條件其中一項，就不能視為新條例中“新建住宅”范疇，但是在即墨地區(qū)，為了照顧住宅小區(qū)居民，將申請用熱戶數(shù)達到單元樓總戶數(shù)比例降低，但最低需要達到40%，其余20%部分由開發(fā)企業(yè)繳納。

　　記者從小區(qū)供熱企業(yè)青島熱力達公司了解到，即墨壹品華庭小區(qū)在2015年9月1日之前就已辦理相關(guān)手續(xù)，并不屬于新條例中“新建住宅”。去年供熱期，即墨壹品華庭小區(qū)開通供熱的居民樓申請用熱戶數(shù)都到達40%以上。但是，今年小區(qū)開發(fā)企業(yè)目前為止還未到他們供熱公司申請辦理開通用熱情況，所以該小區(qū)具體什么情況他們也并不清楚。對此，小區(qū)開發(fā)企業(yè)稱目前小區(qū)供熱繳費工作還在統(tǒng)計收取中，下一步他們也會和供熱企業(yè)進行協(xié)商，爭取今年能給小區(qū)11號樓居民開通供熱。