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齊魯晚報(bào)記者 魏新麗 喻雯 實(shí)習(xí)生 趙夏曄 馮沛然
近日，濟(jì)南市建委、房管局、城管執(zhí)法局三部門聯(lián)合發(fā)文，對濟(jì)南市房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)打。三部門將對市內(nèi)六區(qū)和長清區(qū)的在售房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行抽查。另外，還將進(jìn)行為期半年的中介專項(xiàng)整治行動。
三部門成立聯(lián)合檢查組
對投訴熱點(diǎn)重點(diǎn)抽查
4月12日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于組織開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為專項(xiàng)行動的通知》，要求各縣市對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)打。5月5日，濟(jì)南市住宅與房產(chǎn)信息網(wǎng)轉(zhuǎn)發(fā)該《通知》，要求濟(jì)南市各縣、章丘區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門，各區(qū)（縣）住房保障和房產(chǎn)管理部門、城市管理行政執(zhí)法局，市房產(chǎn)交易監(jiān)理所，市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，落實(shí)《通知》要求，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。
針對濟(jì)南市的實(shí)際情況，濟(jì)南市建委、房管局和城管執(zhí)法局將進(jìn)行一系列嚴(yán)打。首先，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要認(rèn)真貫徹落實(shí)濟(jì)南房地產(chǎn)調(diào)控政策，對照通知內(nèi)容，集中時(shí)間和力量全力自查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，并進(jìn)一步制定和完善企業(yè)各項(xiàng)制度，規(guī)范經(jīng)營行為。
濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委、濟(jì)南市住房保障管理局、濟(jì)南市城市管理行政執(zhí)法局成立聯(lián)合檢查組，自即日起對全市房地產(chǎn)市場交易秩序進(jìn)行隨機(jī)抽查，范圍為歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)、長清區(qū)，檢查對象為在售房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售主體。今年以來購房者對企業(yè)銷售行為投訴較多，且多次被新聞媒體曝光的商品住宅項(xiàng)目，將作為此次抽查的重點(diǎn)。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，依法從嚴(yán)從重處理。
而各縣、章丘區(qū)項(xiàng)目由各縣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按照“雙隨機(jī)”的要求組織檢查，另外，濟(jì)南市、縣房產(chǎn)交易監(jiān)理部門要加強(qiáng)市場監(jiān)測和可售房源管理，進(jìn)一步完善房屋交易合同網(wǎng)上簽約和備案制度，全面開展二手房交易資金監(jiān)管，協(xié)助金融監(jiān)管部門落實(shí)差別化信貸政策，協(xié)助開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為，切實(shí)保障購房群眾的合法權(quán)益。
開展為期半年專項(xiàng)整治
對中介機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽查
省住建廳的《通知》里要求進(jìn)一步規(guī)范中介市場，因此，濟(jì)南將對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為開展為期半年的專項(xiàng)整治行動。
自即日起各區(qū)（縣）住房保障和房產(chǎn)管理部門、城市管理行政執(zhí)法局要會同有關(guān)部門，開展為期半年的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)專項(xiàng)整治行動，對轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行隨機(jī)抽查，抽查比例不低于30%。對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，依法從嚴(yán)從重處理。
濟(jì)南市各區(qū)（縣）住房保障和房產(chǎn)管理部門每月5日前，要將上月工作情況和工作中發(fā)現(xiàn)的典型案例報(bào)送濟(jì)南市住房保障管理局產(chǎn)權(quán)市場管理處。
另外，濟(jì)南市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會要組織專業(yè)培訓(xùn)，強(qiáng)化房地產(chǎn)中介從業(yè)人員的職業(yè)道德修養(yǎng)。
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