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　　日前，濟南市各區城市更新主管部門相繼發布通告，明確了文莊、華山北等一批棚改舊改、道路建設及教育配套項目的國有土地上房屋征收范圍，涉及歷下、市中、天橋、槐蔭、歷城五區共16個項目，其中棚改項目11個、道路建設項目4個、教育配套項目1個。

　　棚改舊改項目

　　過去兩個月內發布征收凍結通告的棚改舊改項目共有11個，其中市中區、歷城區各3個，歷下區、槐蔭區各兩個，天橋區1個。

　　市中區3個項目分別為除塵設備廠、小梁莊片區和文莊片區。

　　根據市中區城市更新局“濟(市中)征凍告字【2017】9號”征收凍結通告，除塵設備廠棚改項目房屋征收范圍為：東至玉函北區、南至土屋路、西至玉興路、北至超越幼兒園及六里山派出所。門牌號為土屋路21號、土屋路21-1號，玉興路48號、50號及附號等。凍結期限至2018年4月10日。

　　根據市中區城市更新局“濟(市中)征凍告字[2017] 11號”征收凍結通告，小梁莊片區改造項目房屋征收范圍為：東至十四中、現狀圍墻，西至中光明街，南至建寧路，北至中光明街東地塊、經十路，包括小梁莊街雙號：6號、8號、10號、12號、14號、18號、22號、24號、28號、74號、76號、78號、80號、82號、84號、90號、92號、96號、100號;小梁莊街單號：13號、15號、17號、19號、21號、23號、31號、33號、71號、73號、75號、77號、103號、125號、137號、139號、141號、143號、145號、147號、175號;中光明街：6-1號、6-2號、6-3號、8號、10號、12號、14號、16號、18號、20號、38號;經十路21916號;小梁莊街41號-257號(單號)、86號-128號(雙號)。以上門牌號含所有旁門、副門牌。凍結期限至2018年4月19日。

　　根據市中區城市更新局“濟(市中)征凍告字[2017] 14號”征收凍結通告，文莊片區國有土地房屋征收范圍為：東至文莊路，西至104國道，南至二環南快速路，北至104國道，包括：濟南強力膠輥有限公司(文莊南路5號)、濟南市環境衛生管理局、濟南市公安局交通警察支隊市中區大隊、濟南軸承廠(濟微路144號)、濟南市市中區城管局、濟南鐵路局(采石場)、濟南市市中區七賢鎮綜合經營部(濟微路138號、中石油加油站)。凍結期限至2018年4月20日。

　　歷城區3個項目分別為七里河路西片區、田園新城片區和華山北片區。

　　根據歷城區住房和城鄉建設委員會“濟(歷城)征凍告字[2017]第6號”征收凍結通告，七里河路西片區舊城改造項目房屋征收范圍為：東至七里河路，西至窯頭大溝，南至外運宿舍、東萊花園北側，北至花仙路，包括百花小區8號樓、24號樓。凍結期限至2018年3月31日。

　　根據歷城區住建委“濟(歷城)征凍告字[2017]第16號”征收凍結通告，田園新城片區改造項目房屋征收范圍為：劉志遠路以東，處于田園新城片區改造項目范圍內的B-4、B-7、C-5、C-6、C-7-2、M地塊，包括壩王路17號(金冠毛紡廠)、19號(原二毛宿舍)、中李水廠(清源水務公司水井用地)、濟南化肥廠(水井用地)。不包括集體土地部分。凍結期限至2018年5月2日。

　　根據歷城區住建委“濟(歷城)征凍告字[2017]第18號”征收凍結通告，華山北片區開發項目房屋征收范圍為：東至黃河大壩與濟青高速交接處，西至黃河大壩，南至濟青高速與二環北路，北至黃河大壩，不包括集體土地部分。凍結期限至2018年5月15日。

　　歷下區兩個項目分別為濟南四機數控機床有限公司片區和山東教學儀器廠。

　　根據歷下區住房和城市建設局“濟(歷下)征凍告字[2017]第12號”征收凍結通告，濟南四機數控機床有限公司片區舊城改造項目房屋征收范圍為：東至炎黃路、西至新宇北路、南至涵源大街、北至中林路。包括：穎秀路650號、655號，山東省飼料公司，以上門牌包括副號及旁門，集體土地部分除外。凍結期限至2018年4月21日。

　　根據歷下區住房和城市建設局“濟(歷下)征凍告字[2017]第19號”征收凍結通告，山東教學儀器廠舊城改造項目房屋征收范圍為：東至歷山路、西至現狀溝、南至教育大廈、北至經一路延長線。包括：歷山路41號、41-2號，歷山路43號，歷山路45號，歷山路47號(含47-1號至47-10號);東關大街2號、2-1號，原花園路一小校區。以上門牌包括副號及旁門。凍結期限至2018年5月17日。

　　槐蔭區兩個項目分別為經一緯十二危舊房改造項目(一期)和永寧制藥廠地塊改造項目。

　　根據槐蔭區城市更新局“濟(槐蔭)征凍告字[2017]第8號”征收凍結通告，經一緯十二危舊房改造項目(一期)房屋征收范圍為：東至緯十二路，西至昆侖街小區，南至經一路，北至槐房開發公司。包括：緯十二路單號105-111號，忠厚街3-11號，經二路683號，以上門牌號碼含所有旁門、副門牌。凍結期限至2018年4月1日。

　　根據槐蔭區城市更新局“濟(槐蔭)征凍告字[2017]第13號”征收凍結通告，永寧制藥廠地塊改造項目房屋征收范圍為：東至南辛莊東路，西至二藥東項目，南至普利南辛花園，北至南辛莊棚改項目。包括南辛莊東街48號東平房，以上門牌號碼含所有旁門、副門牌。凍結期限至2018年4月19日。

　　天橋區項目1個，即河套莊地塊二。

　　根據天橋區城鄉建設委員會“濟(天橋)征凍告字〔2017〕5號”征收凍結通告，該項目房屋征收范圍為：東至生產路，西至巴黎花園，南至地塊一，北至鐵路。凍結期限至2018年3月28日。

　　道路建設項目

　　確定征收范圍的道路建設改造項目共4個，分別是歷下區環山路及環山南路，歷城區辛祝路、槐蔭區臘山北路南段以及104國道濟南德州界至大橋段(天橋段)。

　　根據歷下區住房和城市建設局發布的“濟(歷下)征凍告字[2017]4號”征收凍結通告，環山路及環山南路道路改造工程，房屋征收范圍為：環山路，南至環山南路、北至經十路;環山南路，東至外國語學校、西至旅游路。具體包括：環山路77號、79號、81號、87號、89號、91號、93號、97號、99號、101號、103號、107號、109號、111號、113號、135-1號至135-12號。以上門牌包括副號及旁門、附屬物、占壓道路紅線建筑。凍結期限至2018年3月27日

　　根據歷城區住房和城鄉建設委員會發布的“濟(歷城)征凍告字[2017]第7號”征收凍結通告，辛祝路道路改造工程(工業北路至濱河南路)，房屋征收范圍為：南至工業北路，北至濱河南路，全長約884米，規劃紅線寬35米。不包括集體土地部分。凍結期限至2018年3月31日。

　　根據槐蔭區城市更新局發布的“濟(槐蔭)征凍告字[2017]第15號”征收凍結通告，2017年斷頭路、瓶頸路治堵工程臘山北路南段項目征收范圍為：東至規劃紅線，西至規劃紅線，南至臘山河橋，北至經十路。不包括集體土地部分。凍結期限至2018年4月19日。

　　根據天橋區城鄉建設委“濟(天橋)征凍告字〔2017〕20號”征收凍結通告，G104京福線濟南德州界至大橋段(天橋段)改建工程項目房屋征收范圍為：南至天橋區G104與G220、G308交叉處，北至天橋濟陽界。包括：濟南市歷城區大橋供銷合作社、濟南市歷城區大橋糧食管理所、山東電力集團公司濟南供電公司、濟南市郵政局、將軍煙草集團有限公司、濟南市新興石化實業總公司、濟南市公路管理局(單位占地)、濟南市交通運輸局、山東省林工商總公司、濟南市廣播電視臺、大橋鎮人民政府、山東省東海石油化工公司、山東高速集團有限公司等。凍結期限至2018年5月18日。

　　教育配套項目

　　確定房屋征收范圍的教育配套項目，是市中區郎茂山規劃小學。

　　根據市中區城市更新局“濟(市中)征凍告字[2017]10號”征收凍結通告，郎茂山規劃小學用地項目房屋征收范圍為：東雙龍莊路1號、東至麗景苑14、16號樓，西至云曲山莊，南至現狀道路，北至麗景苑12號樓，即現狀濟南市中齊魯酒家宗地，包括東雙龍莊路1號(原郎茂山路34-2號)。凍結期限至2018年4月10日。

　　特別提醒

　　以上16個項目，在凍結期內，任何單位和個人不得在征收范圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。有下列行為的，不予增加補償費用：(一)房屋的析產和過戶;(二)辦理戶口遷入和分戶，但因結婚、出生、回國、軍人退出現役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外;(三)建立新的房屋租賃關系，分列、變更公有房屋租賃戶名：(四)新設立和變更企業工商登記和事業單位、社會團體登記;(五)其他導致不當增加補償費用的行為。