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　　膠東在線6月15日訊(記者 嘉偉)近日，煙臺(tái)市住建局在其官方網(wǎng)站公布了《關(guān)于煙臺(tái)市市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。實(shí)行出入證(卡)管理的物業(yè)企業(yè)原則上應(yīng)當(dāng)為業(yè)主每戶免費(fèi)配備不少于3張出入證(卡)。室內(nèi)車位基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每車位185元/月，上浮不得超過(guò)20%。《通知》有效期至明年9月30日。

　　按照5個(gè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)

　　無(wú)電梯物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一到五級(jí)5個(gè)物業(yè)服務(wù)等級(jí)所對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為0.25元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.70元/月/平方米、1.00元/月/平方米、1.25元/月/平方米；浮動(dòng)幅度為上浮不超20%，下浮不限。有電梯物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一到五級(jí)5個(gè)物業(yè)服務(wù)等級(jí)所對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為0.50元/月/平方米、0.80元/月/平方米、1.00元/月/平方米、1.30元/月/平方米、1.80元/月/平方米；浮動(dòng)幅度為上浮不超20%，下浮不限。按照服務(wù)與收費(fèi)相對(duì)應(yīng)的原則，有電梯普通住宅，業(yè)主因所屬物業(yè)無(wú)可能使用電梯的，按無(wú)電梯物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　此外，實(shí)行出入證(卡)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為業(yè)主或物業(yè)使用人每戶免費(fèi)配備不少于3張出入證(卡)。出入證(卡)因遺失、損壞等需要補(bǔ)辦的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以按照不超過(guò)證(卡)進(jìn)價(jià)的110%收取工本費(fèi)。

　　外來(lái)車輛計(jì)時(shí)或計(jì)次收費(fèi)

　　按照規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和浮動(dòng)幅度兩部分組成。室內(nèi)車位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為185元/車位/月；浮動(dòng)幅度為上浮不超20%，下浮不限。室外車位(土地屬非業(yè)主共有，規(guī)劃用于停放汽車的車位，稱為“規(guī)劃車位”)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元/車位/月；浮動(dòng)幅度為上浮不超20%，下浮不限。

　　在普通住宅物業(yè)管理區(qū)域臨時(shí)停放的外來(lái)車輛，停放時(shí)間在2小時(shí)以內(nèi)的不收費(fèi)；超出2小時(shí)如實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)，超出2小時(shí)部分每小時(shí)收費(fèi)1元(不足1小時(shí)的按1小時(shí)計(jì)算)，24小時(shí)累計(jì)收費(fèi)最高不超過(guò)10元。如實(shí)行計(jì)次收費(fèi)，超出2小時(shí)的，白天(7時(shí)至19時(shí))、夜間(19時(shí)至次日7時(shí))分別每次收費(fèi)2元。

　　同時(shí)，業(yè)主或物業(yè)使用人交納停車相關(guān)費(fèi)用后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為業(yè)主或物業(yè)使用人每車免費(fèi)配備1張出入證(卡)。出入證(卡)因遺失、損壞等需要補(bǔ)辦的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以按照不超過(guò)證(卡)進(jìn)價(jià)的110%收取工本費(fèi)。