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半島全媒體記者 于紅靚
7月13日,島城4宗地塊走上拍賣臺(tái),其中,即墨兩宗地塊引發(fā)廣泛參與。首先拍賣的JY17-5地塊經(jīng)過(guò)5個(gè)多小時(shí)、996輪的鏖戰(zhàn),以樓面地價(jià)6721元/平方米成交,競(jìng)買總價(jià)1.63億元,溢價(jià)率325.11%；隨后拍賣的JY17-6地塊,經(jīng)過(guò)近4小時(shí)、501輪競(jìng)價(jià),以樓面地價(jià)6702元/平方米成交,總金額約3.37億元,溢價(jià)率400.15%。兩宗地塊都被中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得。
7月13日,即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)兩宗地塊成交。(青島銳理數(shù)據(jù)提供)
兩宗地塊拍了近9小時(shí)
13日,即墨出讓兩幅用地的國(guó)有土地使用權(quán),這兩幅地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),均為住宅和商業(yè)地塊,占地超過(guò)4.2萬(wàn)平方米。
根據(jù)公告,編號(hào)JY17-5地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)埠惜路以東、盟旺山路以北,占地面積為17344平方米,規(guī)劃建筑面積24281平方米,土地用途為住宅和商業(yè),住宅出讓年限70年,商業(yè)出讓年限40年；1.0＜容積率為≤1.4,綠地率≥30%,建筑密度≤30%；拍賣起始價(jià)為1581元/㎡,競(jìng)買保證金為800萬(wàn)元。
上午10時(shí),編號(hào)JY17-5地塊位率先走上拍賣臺(tái)。僅10分鐘之后,58號(hào)房企以2253元/平方米的報(bào)價(jià)領(lǐng)先,該地塊溢價(jià)率已經(jīng)高達(dá)42.5%。隨后,競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,10時(shí)14分,溢價(jià)率102.85%；10時(shí)36分,競(jìng)拍輪次424,當(dāng)前報(bào)價(jià)4295元/平方米……5個(gè)小時(shí)之后,15時(shí)7分,報(bào)價(jià)6721元/平方米,溢價(jià)率324.48%,經(jīng)過(guò)996輪拍賣,最終成交,競(jìng)買總價(jià)1.63億元。
隨后,編號(hào)JY17-6地塊開(kāi)始拍賣。該地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)埠惜路以東、盟旺山路以南,占地面積為25128平方米,規(guī)劃建筑面積50256平方米,土地用途為住宅和商業(yè),住宅出讓年限70年,商業(yè)出讓年限40年；1.0＜容積率≤2.0,綠地率≥30%,建筑密度≤30%；拍賣起始價(jià)為1340元/㎡,競(jìng)買保證金為1400萬(wàn)元。
仿佛復(fù)制JY17-5地塊的拍賣過(guò)程,該地塊拍賣也一度陷入“僵持”階段,403輪之后只剩兩家在交替出價(jià)。最終,經(jīng)過(guò)近4個(gè)小時(shí),該地塊以樓面地價(jià)6702元/平方米成交,競(jìng)買總價(jià)約3.37億元。據(jù)悉,這兩宗地塊都被98號(hào)競(jìng)買人中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得。
樓面地價(jià)創(chuàng)出即墨新高
從位置看,這兩幅地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),東臨藍(lán)色硅谷,西邊緊靠即墨古城區(qū),新城建成后,是即墨老城和藍(lán)色硅谷的重要相連點(diǎn),將即墨古城區(qū)和海濱緊緊相連,未來(lái)將形成一個(gè)美麗的海濱風(fēng)景城,大大推動(dòng)藍(lán)色硅谷的建設(shè)。
業(yè)內(nèi)人士分析,6700元/平方米以上的樓面地價(jià)創(chuàng)出了即墨新高。從土地容積率看,JY17-5地塊未來(lái)會(huì)建設(shè)洋房別墅類項(xiàng)目。
城陽(yáng)兩宗地塊底價(jià)成交
13日上午,城陽(yáng)區(qū)兩宗住宅用地也在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣,最終,兩幅地塊被青島銀盛泰恒潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司分別以2315元/平方米和2308元/平方米的樓面地價(jià)底價(jià)拿下,總價(jià)約5.6億元。根據(jù)出讓公告,本次出讓地塊設(shè)最高限價(jià),報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)時(shí),將轉(zhuǎn)入線下競(jìng)拍商品房銷售價(jià)格。
兩幅地塊均位于城陽(yáng)街道春陽(yáng)路以南、青威路以東。其中,編號(hào)QDCYP-2017-1-1地塊宗地面積為40173平方米,1.0＜容積率為≤2.5,建筑密度≤30%,綠化率≥35%。地塊拍賣起始價(jià)為2315元/平方米,最高限價(jià)4629元/平方米,競(jìng)買保證金為23250.1238萬(wàn)元。編號(hào)QDCYP-2017-1-2地塊宗地面積58437平方米,1.0＜容積率為≤2.5,建筑密度≤30%,綠化率≥35%。拍賣起始價(jià)為2308元/平方米,最高限價(jià)4616元/平方米,競(jìng)買保證金33070.0626萬(wàn)元。
7月12日14：41分，山東電網(wǎng)全網(wǎng)最高用電負(fù)荷創(chuàng)歷史峰值，達(dá)7129.9萬(wàn)千瓦。而去年的7月13日,全網(wǎng)最高用電負(fù)荷只有5921.3萬(wàn)千瓦，去年山東最高用電負(fù)荷創(chuàng)歷史新高是在2016年8月12日，今年的第一次用電新高比去年整整早了一個(gè)月。[詳細(xì)]
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7月13日，濟(jì)南市物價(jià)局通過(guò)其官方網(wǎng)站，就進(jìn)一步規(guī)范停車收費(fèi)等問(wèn)題公開(kāi)向全社會(huì)征求意見(jiàn)。意見(jiàn)反饋途徑：濟(jì)南市歷下區(qū)、市中區(qū)、歷城區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)及高新區(qū)居民可通過(guò)郵箱、信函等方式將您的意見(jiàn)和建議于2017年7月20日17:00前反饋至濟(jì)南市物...[詳細(xì)]
“青島政府投入很多資源來(lái)創(chuàng)建有利的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境,青島政府作出的一系列明確承諾。”德國(guó)科學(xué)院院士、德國(guó)巴伐利亞科學(xué)院青年院士朱曉香將與青島國(guó)際院士港在對(duì)地觀測(cè)和智慧城市方面開(kāi)展合作。[詳細(xì)]
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