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濰坊新聞網(wǎng)7月25日訊 7月22日，奎文區(qū)陽(yáng)光御苑小區(qū)業(yè)主劉女士反映，她家位于單元樓的頂樓，是去年底剛買(mǎi)的房子，但入住沒(méi)多久屋頂就出現(xiàn)了滲水問(wèn)題，她曾找過(guò)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)，可是問(wèn)題至今沒(méi)解決。對(duì)此，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商表示，已對(duì)室外部分進(jìn)行修理，室內(nèi)部分因未能找到業(yè)主在家的合適時(shí)間，正在積極協(xié)調(diào)。
業(yè)主 滲水半年多，問(wèn)題至今沒(méi)有解決
7月22日，記者來(lái)到該小區(qū)22號(hào)樓2單元1602室劉女士家看到，她家客廳東墻頂部有大片水痕，房頂處貼的石膏線(xiàn)已經(jīng)濕透。記者從劉女士錄制的視頻中看到，滲水嚴(yán)重時(shí)雨水沿著墻壁嘩嘩往下流，墻皮被泡起鼓、脫落。
“滲水問(wèn)題在今年初就出現(xiàn)了�！眲⑴空f(shuō)，這套房子她是在2016年11月份購(gòu)買(mǎi)的，由于買(mǎi)的是二手房，她事先仔細(xì)檢查過(guò)，墻上沒(méi)有水痕，并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，沒(méi)想到后來(lái)出現(xiàn)了滲水問(wèn)題。
劉女士表示，半年來(lái)她多次與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行溝通，希望通過(guò)他們聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理。有一次物業(yè)突然通知進(jìn)行修理，由于劉女士不方便請(qǐng)假，所以希望等有時(shí)間了再修，之后卻一直沒(méi)等到“合適的時(shí)間”。
“我們單位要求必須提前請(qǐng)假，當(dāng)時(shí)我向物業(yè)工作人員進(jìn)行了解釋?zhuān)Ｍ芗s一個(gè)合適的時(shí)間，我讓父母提前在家等著，可是對(duì)方一直說(shuō)維修人員在忙，沒(méi)有合適的時(shí)間�！眲⑴空f(shuō)。
開(kāi)發(fā)商 已維修室外部分，約時(shí)間修室內(nèi)
當(dāng)天下午，記者將問(wèn)題反映給了該小區(qū)物業(yè)。工作人員表示，確實(shí)收到了劉女士反映的情況，他們已經(jīng)進(jìn)行處理。
“我們多次向開(kāi)發(fā)商反映這一問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商已派人維修，當(dāng)時(shí)業(yè)主稱(chēng)自己在上班，需要等休班�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)，之后業(yè)主沒(méi)有定下具體的休班日期，此事只好作罷。
對(duì)此，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商的工作人員表示，物業(yè)向他們反映后，他們立即派人進(jìn)行修理，發(fā)現(xiàn)業(yè)主家滲水的原因是室外落水口老化出現(xiàn)裂紋，在5年保修期內(nèi)，他們進(jìn)行了防水處理�！昂髞�(lái)下了幾場(chǎng)大雨，物業(yè)反映業(yè)主家中滲水問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重。我們聯(lián)系物業(yè)，希望約時(shí)間進(jìn)行室內(nèi)維修，可是物業(yè)表示業(yè)主沒(méi)有合適的時(shí)間�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。
對(duì)此，山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師表示，樓頂防水的質(zhì)保期一般為五年，在五年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商免費(fèi)維修。
王律師表示，如果滲水嚴(yán)重給業(yè)主造成了很大損失，業(yè)主應(yīng)先保全證據(jù)，通過(guò)訴訟解決問(wèn)題會(huì)取得更好效果，損失也會(huì)得到賠償。記者 宋樹(shù)云
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