初審編輯：魏鵬
責任編輯：孫翔
大眾網綜合消息 近日,有微信公眾號發文稱濟南將全面取消限購。經核實,該文章為篡改歷史文章,為不實信息。濟南市房地產業協會發言人表示,濟南目前沒有取消限購的想法,沒有時間表,對于制造謠言擾亂市場秩序的行為,將嚴肅追責。
濟南一家樓盤售樓處,看房客絡繹不絕。(資料片)
朋友圈瘋傳取消限購 各方忙出面辟謠
8月19日起,一篇名為《濟南限購政策全面取消,本外地買房均再無套數限制》的文章在朋友圈里出現。文章稱,8月19日后,濟南已經全面取消限購政策,文章來源為搜狐焦點。
對這一說法,記者經過多方核實,發現其為不實報道,是謠言。該文章與搜狐焦點2014年的一篇文章《濟南市取消樓市限購政策落地,10日起正式執行》十分相似,只是對文內時間和部分內容進行了篡改。
該公眾號聲稱文章內容源自搜狐焦點網，這遭到濟南搜狐焦點“打臉”。8月20日晚,搜狐焦點(濟南)發布《關于不良公眾號篡改濟南搜狐焦點原創內容聲明》,對該文章進行辟謠。《聲明》稱,“2017年8月19日,深圳市場經濟公眾號發布一篇《濟南限購政策全面取消》,此內容為濟南搜狐焦點2014年7月10日針對當時市場所寫的原創新聞,深圳市場經濟在轉載的過程中,擅自篡改為2017年8月19日。”
針對此事,濟南搜狐焦點已經于第一時間在微信公眾號平臺,向中國互聯網違法和不良信息舉報中心舉報。
篡改文章中接受“采訪”的有關專家也出面予以否認。正在外地出差的山東師范大學城市與房地產研究中心主任程道平教授21日凌晨給記者發來信息，否認近期接受類似采訪，直言這是謠言!記者注意到，經過多方辟謠后，眾多濟南網友紛紛留言，斥責造謠者造謠生事，擾亂社會。
針對該文章,20日晚,濟南市房地產業協會發言人、山東財經大學山東省房地產業發展研究中心博士孫大海第一時間緊急辟謠:“這是一篇假新聞,已經在落實責任,不排除追究法律責任。”
造謠者：為提高文章閱讀量擅自篡改日期
“深圳市場經濟”公眾號為個人賬號,內有熱銷樓盤的欄目,孫大海說,不排除該公眾號有為了銷售樓盤而惡意造謠從而謀取利益的嫌疑。
記者發稿時,該文章已經被刪除。21日,搜狐焦點已經前往大明湖派出所報案并做了筆錄,未來公安部門將對此事進一步調查。
隨后，記者通過微信與該公眾號擁有者取得聯系，對方承認是轉載3年前的一篇舊文，日期被其修改過，然后推送了。“剛開始一天只有幾百個人閱讀，20日晚上七八點閱讀量開始蹭蹭地往上漲，也不知道什么原因。”對方表示，起初只是想推廣公眾號，因為之前的文章閱讀量最多也就一兩千次，而這篇文章在刪除前點擊量已超過11萬人次。最后，對方表示知道網絡造謠要承擔法律責任，至于給濟南帶來的負面影響，“刪了就沒事了吧?”
8月19日、20日，濟南有多個樓盤開盤或加推，整體去化率較高。在此背景下，“取消限購”的謠言格外受到關注。
官方：濟南限購政策短期內不會退出
謠言被證偽，濟南樓市限購政策有無調整的可能?對此，濟南市建設部門有關人士表示，樓市限購政策短期內不會退出。
專門從事房地產研究的孫大海表示，去年10月濟南重啟限購后，近一年來調控效果已顯現，這表現在兩個方面;首先，商品住宅庫存沒有繼續下降，預計到今年年底將達到8至9個月的合理庫存周期平衡點;其次，現在濟南只是局部交易火爆，主要集中在東部和西部一兩個樓盤，隨著下半年新項目集中入市，剛需購房者不用擔心買不到房子。由于主管部門進行指導價銷售，目前濟南房價基本穩定，“像前期高價拿地的項目，目前銷售價格都沒達到房企預期價位。”孫大海說。
有觀點認為，濟南戶籍新政是變相為樓市調控松綁，甚至是拯救了房地產市場。孫大海表示，戶籍新政是著眼于引進人才，結合產業發展引導城市空間布局，為濟南未來發展注入活力、補充新鮮血液，房地產只是關聯城市發展，那種“戶籍新政拯救房地產”的論調可以休矣。
（綜合齊魯晚報、濟南時報）
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