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23日,記者從市北區(qū)開發(fā)局了解到,市北區(qū)9個集中片、104個零星片棚改項目入戶評估工作已接近尾聲,8月26日開始簽訂征收補償協(xié)議。此次征收補償,共有貨幣補償和異地安置兩種方式,。此次安置房源共有中海寰宇天下E地塊、宜昌路31號地塊、海岸路36號項目和李滄區(qū)中南熙悅項目四大地塊,共6873套安置房源。
△中海寰宇天下E地塊
△市北區(qū)宜昌路31號地塊
△市北區(qū)海岸路36號地塊
△李滄區(qū)中南熙悅項目地塊
據(jù)征收安置管理辦公室副主任閆可凱介紹,此次選房定位將于9月26日正式啟動。與以往不同的是,今年全區(qū)簽訂異地協(xié)議的居民將通過電腦搖號進(jìn)行集體排序,確定定位的先后順序。定位現(xiàn)場,居民提供自己的意向小區(qū)和可選面積,按照順序號依次拍房,電腦隨機(jī)拍出的一套房屋即為定位房屋。定位單自動生成并打印,并在現(xiàn)場公示。軟件自動變更房屋標(biāo)識,及時更新剩余房屋信息。
房屋征收決定公告規(guī)定的期限內(nèi)(8月26日至9月25日),簽訂征收補償協(xié)議并搬家騰房完成交驗手續(xù)的被征收人,具備第一批電腦搖號資格;上述范圍以外簽訂征收補償協(xié)議并搬家騰房完成交驗手續(xù)的被征收人,在完成第一批選房定位后再啟動搖號定位工作,具體時間另行通知。如果選擇異地安置的居民戶數(shù)多于安置房源數(shù)量,政府將再追加訂購房源。
閆可凱告訴記者,選擇異地安置的居民,在開發(fā)單位取得預(yù)售許可證后5日內(nèi)(完成安置定位協(xié)議簽訂)結(jié)算房款。補償金小于房款的,居民需5個工作日內(nèi)交齊房屋差價款至所在街道指定的銀行賬號,后續(xù)與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同;如在規(guī)定期限內(nèi)未辦理相關(guān)手續(xù)的,居民需按所選房屋總房款的日萬分之一繳納違約金;補償金大于房款的,簽訂定位協(xié)議后二十個工作日內(nèi)退款給居民。
據(jù)了解,四處異地安置房源中,位于李滄的中南熙悅預(yù)計8月底就取得安置房預(yù)售許可證,因此選擇中南熙悅項目房源的居民,現(xiàn)場簽訂定位協(xié)議后,需在五個工作日內(nèi)將房款差額部分支付給各街道辦事處,由街道給居民開具全額房款收據(jù)。其他3處安置房預(yù)售許可證取得時間相對較晚,其中中海寰宇天下E地塊預(yù)計2017年年底取得、宜昌路31號項目預(yù)計2018年年底取得、海岸路36號項目預(yù)計2019年4月底取得。
四處房源均為商品房,居民可貸款。需辦理商業(yè)貸款手續(xù)的居民,在簽訂征收異地房屋補償協(xié)議后準(zhǔn)備相關(guān)資信證明,在拍房當(dāng)天填寫貸款申請,并提供個人征信證明,經(jīng)開發(fā)單位初步審核,二個工作日反饋初審結(jié)果。具備貸款資格的安置居民,在簽訂定位協(xié)議時,按照開發(fā)商合作銀行的要求提交貸款資料;初審未通過的居民,不能辦理貸款,房屋差價款部分支付現(xiàn)金。
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全國金融工作會議強(qiáng)調(diào)了金融要服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)，防范化解金融風(fēng)險，促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。2017全國民營企業(yè)500強(qiáng)發(fā)布前，來自全國各行業(yè)的龍頭企業(yè)代表就貫徹落實全國金融工作會議精神，如何深化金融改革、支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展論劍泉城。[詳細(xì)]
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