初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：石慧
4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，山東濟(jì)南、青島、濟(jì)寧、煙臺四市納入統(tǒng)計。其中濟(jì)南、青島的新房和二手房價格環(huán)比都有輕微上漲，而濟(jì)南二手房價格同比出現(xiàn)下降。
在新房方面，濟(jì)南環(huán)比上漲0.1%，同比上漲0.6%；青島環(huán)比上漲0.1%；同比上漲3.1%；煙臺環(huán)比上漲1.2%，同比上漲9.1%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0.6%，同比上漲8.1%。
二手房方面，濟(jì)南環(huán)比上漲0.2%，同比下降0.1%；青島環(huán)比上漲1.3%，同比上漲7.7%；煙臺環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.2%；濟(jì)寧環(huán)比上漲1.0%，同比上漲8.4%。
從統(tǒng)計數(shù)據(jù)中可以看到，濟(jì)南青島的新房二手房價格走勢都比較穩(wěn)定，環(huán)比出現(xiàn)輕微上漲。雖然濟(jì)青新房和二手房的價格3月也有上漲，但總體來說，這里兩個月漲幅相對都較低。
值得注意的是，濟(jì)南4月二手房首次出現(xiàn)同比下降，下降幅度為0.1個百分點。
不過，煙臺、濟(jì)寧這兩個三四線城市，房價漲幅比濟(jì)青更大。
對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴(kuò)大，二三線城市同比漲幅有所回落
4月份，各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策、分類調(diào)控不放松，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。
4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點，二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別比上月擴(kuò)大0.2和0.1個百分點。
二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定
70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.2個百分點之間；其余城市微漲，漲幅在0.1至0.5個百分點之間。從同比看，10個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.2至2.2個百分點之間；其余城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個百分點之間。
�。R魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗）
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