初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：石慧
小區(qū)電梯里是否張貼廣告由誰來決定？小區(qū)車位只售不租合理嗎？房屋漏雨應(yīng)該誰負(fù)責(zé)？近日，市國土資源和房屋管理局副局長杜本好、崔作相繼做客行風(fēng)在線欄目，就物業(yè)管理等問題與市民交流。據(jù)悉，針對車位只售不租的問題，相關(guān)部門正在研究制定政策，未來小區(qū)停車位將可售可租。
車位只售不租引業(yè)主不滿
如今，新建小區(qū)出于環(huán)境、安全考慮，大多考慮人車分流的形式，地下停車位已經(jīng)成為標(biāo)配。很多小區(qū)規(guī)定，地下車位只售不租，不買車位的業(yè)主不能開車進(jìn)小區(qū)，這一規(guī)定引發(fā)了很多業(yè)主的不滿。
杜本好認(rèn)為，車位只售不租確實(shí)是目前市民反映比較多的問題。“山東省相關(guān)條例規(guī)定，不允許小區(qū)車位只售不租，但對后續(xù)的措施并未作出明確規(guī)定。”杜本好介紹，青島有關(guān)部門也在研究制定對小區(qū)停車位的建設(shè)、規(guī)劃、租售、管理、使用等一攬子意見建議，在這些意見出臺前，相關(guān)部門可采取溝通協(xié)調(diào)的方式進(jìn)行解決，業(yè)主也可通過訴訟方式維護(hù)自己的權(quán)益。
“小區(qū)是屬于全體業(yè)主的，不是物業(yè)公司的，沒車位就不讓進(jìn)小區(qū)，這是不允許的。 ”杜本好表示，未來，青島小區(qū)停車位規(guī)劃意見的方向，將是可售、可租的。小區(qū)的車位在未出售之前，是應(yīng)該允許業(yè)主租賃的，且在租賃期內(nèi)倘若有出售的機(jī)會，應(yīng)該優(yōu)先由承租人購買，承租人放棄購買，才可以對其他人出售。
另外，針對小區(qū)內(nèi)電梯廣告懸掛的問題，杜本好表示，小區(qū)電梯掛不掛廣告應(yīng)由業(yè)主委員會決定，而非物業(yè)企業(yè)決定，如果決定可以掛廣告，那么廣告的收益應(yīng)屬于業(yè)主們的共同收益，業(yè)主有權(quán)讓其公開電梯廣告收益情況。
公共部位維修可用維修基金
針對市民提出的房屋出現(xiàn)漏水等問題，如何使用房屋維修基金，什么時候可以啟用？崔作表示，這取決于漏雨發(fā)生的部位，通常在外墻、屋頂?shù)炔课粚儆诜课莸墓灿貌课唬灿貌课坏馁|(zhì)量問題在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修，保修期滿后，應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修（啟用公共維修基金）。但如果漏雨部位屬于業(yè)主自用部位，保修期滿后，由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修。私有部分則是有償維修，業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。
所謂住宅專項維修基金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。業(yè)主自用部位的維修不能使用此資金。
保障住房目前已完成約36%
針對我市保障住房進(jìn)展情況，崔作介紹，今年青島計劃實(shí)施保障住房7000套（戶），其中實(shí)物保障4000套（戶），新增租賃補(bǔ)貼3000戶，截至目前共完成了住房保障2486套（戶），其中配租公共租賃住房1034套（戶）。
崔作表示，今年4月1日起，我市擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼保障范圍，將市內(nèi)六區(qū)的租賃補(bǔ)貼收入標(biāo)準(zhǔn)，由家庭人均月收入不超過1380元放寬到不超過1810元。截至目前，全市共完成租賃補(bǔ)貼1452戶，加起來是2486套（戶），政府市辦實(shí)事完成了目標(biāo)的36%左右，進(jìn)展順利。
記者 吳帥 見習(xí)記者 楊琪琪
這兩天,連綿的陰雨把濟(jì)南從炎熱的夏天直接拉回到?jīng)鏊那锾臁?1日,持續(xù)的降雨讓濟(jì)南市區(qū)氣溫驟降,原本都已經(jīng)短袖長裙的市民們又把外套穿了起來。根據(jù)濟(jì)南市雨水情信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù),截止到5月22日,今年以來累計降水量全市平均174.8毫米,比常年同期多84.8%；比去年同期...[詳細(xì)]
威海市檔案局的檔案室里，如今保存著殷樹山夫婦歷年來的捐款、匯款收據(jù)，每年至少有十幾張。殷樹山夫婦購置200斤蔬菜分給轄區(qū)孤寡空巢居民。殷樹山老人在紅十字會工作人員的指導(dǎo)下填寫遺體捐獻(xiàn)申請表。[詳細(xì)]
在全國的大市場中,濟(jì)南養(yǎng)殖戶做出的種種調(diào)整,雖然顯得有些無力,但也是減少自身損失的必要手段。王勇軍表示,隨著肉類消費(fèi)需求多樣化,豬肉消費(fèi)比重有所下降,雞肉、牛羊肉消費(fèi)逐年提高。[詳細(xì)]
去年以來，以“創(chuàng)城”為契機(jī)，濟(jì)南市倡導(dǎo)路口文明，設(shè)置上百處禮讓斑馬線抓拍設(shè)備，右轉(zhuǎn)機(jī)動車禮讓行人幾率大大提升。對此，濟(jì)南交警開出藥方，根據(jù)實(shí)際情況，在十大易堵路口將行人綠燈時間縮短10-15秒，為右轉(zhuǎn)車輛留出通行時間。[詳細(xì)]
為提高現(xiàn)有森林的質(zhì)量,《通知》提出,我省將實(shí)施林業(yè)生態(tài)修復(fù)保護(hù)工程,到2020年,全省將建成高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)修復(fù)基地總面積不少于10萬畝,省里每年評選10處生態(tài)修復(fù)保護(hù)工程,省財政每處獎勵200萬元。 [詳細(xì)]
開創(chuàng)新時代現(xiàn)代化強(qiáng)省建設(shè)新局面,山東最大的優(yōu)勢在海洋,最大的潛力在海洋,必須搶抓機(jī)遇,大手筆推進(jìn)。在這些實(shí)打?qū)崱⒂才鲇驳墓詰?zhàn)、持久戰(zhàn)中,山東上下同欲,既為當(dāng)前發(fā)展創(chuàng)造“顯績”,也為長遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)造“潛績”。[詳細(xì)]
