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青島第一高樓封頂
青島第一高樓封頂
6月7日，青島市在建第一高樓——財富中心工程正式封頂，該工程位于香港中路與汕頭路路口，地下5層，地上65層，地上建筑總高241.85米，封頂后項目將進入內外部高標準裝修階段，2015年交付使用。另外，該項目是出自世界著名設計大師貝聿銘之手，建成后將成為島城超高層建筑中又一經典之作。
工程歷時4年昨封頂
據該工程總承包單位中鐵建工集團青島工程有限公司總工程師劉凡民介紹，財富中心工程總建筑面積為111803.47平方米，地下5層，地上65層，地上建筑總高241.85米，為青島市在建第一高樓。工程于2009年4月開工，歷時4年，先后完成了大型超深基坑施工、13層局部轉換層施工及25層百米高位結構轉換層施工。該工程設計為集辦公、商業、酒店式公寓為一體的綜合性智能化建筑，其中，1-12層為商業，13-24層為辦公寫字樓，25層-65層為酒店式公寓。
該工程為全球設計界翹楚貝聿銘建筑事務所在中國大陸唯一的商業建筑體作品，受到設計方的格外關注，建筑設計師貝建中、結構設計師中國工程院院士王亞勇、江歡成對工程施工實行跟蹤式指導。很多獨特的設計讓人耳目一新，比如為了讓公寓部分每個房間均享有優質的通風采光條件及360度觀海視野，設計方將25層以上設計為扇形，這一獨特的設計是工程最大的亮點。
施工中攻克多項難題
工程的亮點也是難點，劉凡民介紹說，針對本工程施工的特點、難點，施工設計過程中研究攻克了多項重要技術難題，如近海超深基坑綜合施工技術、百米高位轉換層型鋼復雜節點深化設計及施工技術研究、超高層高位大截面轉換梁疊合支撐體系研究關鍵技術、高強混凝土超高泵送技術等，都是含金量偏高的施工技術。特別是在24層層頂結構標高95.65米處設置全面轉換層,在此標高設置結構轉換層，在國內尚屬首例，國際上亦屬罕見。該轉換層整層鋼結構總重約1100噸，鋼筋總重1000噸，2100噸的用鋼量足可以建一棟18層的高層住宅樓。
財富中心工程地處市南區CBD核心位置，緊鄰市政府、奧帆基地等政治、文化、休閑中心，各大商場、星級酒店、高端寫字樓宇更是如眾星拱月般散布四周。大樓建成后，憑借優良的城市空間和得天獨厚的自然環境，必將成為市南區高端商住區的旗艦，為以美麗海濱和獨特建筑著稱的青島再添一顆新星。
島城“第一高”不斷刷新
新聞延伸
據介紹，高層建筑高度有兩個計算方法，一是建筑主體的高度，還有一種計算方法是計算建筑主體加上附屬物的總高度。從2008年開始，島城“第一高樓”的競爭開始加劇，在財富中心刷新島城高樓的紀錄以前，島城第一高樓是海航萬邦中心，該項目是城市綜合體，寫字樓共51層，寫字樓主體建筑的檐口高度就達到了240米，為我市已建成樓宇的第一高度。
此外，青島國際金融中心、百盛大廈、遠雄國際廣場等都是島城的超高層建筑。如青島國際金融中心主體高199米，加上建筑頂部的天線，達到249米；1999年落成的位于中山路的百盛大廈，達到了215米；東海路9號項目，共50層的塔樓，總高度198米；開發區的國際貿易中心，高度198.3米。
此外中鐵打造的青島中心項目同樣將超過240米，燕兒島路的魯商中心項目也有幾個超過200米的建筑；綠城位于市南區延安三路西側的項目預計將打造超過300米的超高層。
(青島早報)
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