中山商城將由青島市政府投資公司控股，改造后將成為青島韓國服飾特色街o15日，記者采訪了解到，在中山路歷經(jīng)2D年興衰的中山地下商城今年在先后經(jīng)歷掛牌出讓、流拍之后，近日終于找到買家，由青島政府投資企業(yè)華通集團(tuán)控股，中山路商圈再次演繹跌宕起伏的商界動(dòng)向o

    華通入駐中山商城

    今年9月4日，中山路113號(hào)甲的青島中山商城有限公司100%股權(quán)出讓，掛牌價(jià)格4430萬元，當(dāng)時(shí)中山商城的股東華通集團(tuán)和香港希特國際貿(mào)易公司知情人士曾向記者表示，中山商城已被列為不良資產(chǎn)處理，而經(jīng)過近—個(gè)月的網(wǎng)上招標(biāo)竟無—家公司競(jìng)買，無奈流拍。青島市房產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司知情人士表示，中山商城可能將低價(jià)甩賣。

    “這件事大約是上周末確定的，華通集團(tuán)收購了股東之一的青島市房產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司在中山商城36.5%的股份，加上華通子公司青島市經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資公司的股份，總股份達(dá)到73%。”中山商城招商部的韓經(jīng)理告訴記者。

    將變身韓服特色街

    采訪中，中山商城招商部韓經(jīng)理告訴記者，中山商城目前正在進(jìn)行改建，有幾套方案正在研究，目標(biāo)是未來打造成為韓國服飾特色街。

    15日下午，記者發(fā)現(xiàn)在中山商城內(nèi)不少商鋪都標(biāo)有韓國原單經(jīng)營(yíng)、韓版服飾等字樣，而來此購物的消費(fèi)者也大都是島城時(shí)尚的年輕一族。15日這則信息讓許多中山商城業(yè)戶終于吃下了定心丸。

    記者了解到，中山地下商城是繼龍山地下商城后在山東青島開業(yè)的第二條地下商業(yè)街，上世紀(jì)90年代末曾紅火一時(shí)，經(jīng)過近17年的“打拼”其服裝潮流至今仍為不少市民所青睞。韓經(jīng)理表示，打造韓國服飾特色街也是基于現(xiàn)在商戶經(jīng)營(yíng)風(fēng)格和顧客群的需要。

    中山商圈有望復(fù)興

    就在青島市政府投資公司華通集團(tuán)控股中山商城之前，利客來攜手城投盤活中山路67號(hào)(原青島飯店和紅星影院舊址)閑置多年的歐式風(fēng)格商業(yè)建筑，建成悅喜客來購物廣場(chǎng)，成為今年以來中山路上最大手筆的商業(yè)投資。

    政府投資公司接連“進(jìn)駐”中山商圈，業(yè)內(nèi)人士劉先生表示，這實(shí)屬巧合�！暗蛢r(jià)出讓不如自主經(jīng)營(yíng)，我認(rèn)為這是中山商城被華通控股的原因，而城投聯(lián)姻利客來早在2004年便有合作，現(xiàn)在只是付諸實(shí)施�！钡�利客來商貿(mào)集團(tuán)股份有限公司總經(jīng)理?xiàng)顒紫日J(rèn)為，從2010年開始，中山路商圈周邊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)悄然發(fā)生變化。現(xiàn)在地鐵、東西快速路三期、海底隧道正在加速建設(shè)，不僅能改善老城區(qū)的交通，更能帶來人氣。

    另外，像小港灣、云南路拆遷以及和記黃埔維多利亞港灣的建設(shè)，會(huì)吸引大量高端消費(fèi)人群的入住，也會(huì)積聚大量人氣，因此他相信在不遠(yuǎn)的將來，中山路將重新覓得商機(jī)。

    市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然中山路商圈人氣依然不高，但是整個(gè)商圈已處于轉(zhuǎn)型當(dāng)中，政府近年來的基礎(chǔ)設(shè)施投入和商業(yè)旅游將是未來西部商圈的主要定位點(diǎn)，政府投資公司此時(shí)涉足中山路商圈可以看出青島市對(duì)西部商圈崛起的信心。