以七區(qū)已辦產(chǎn)權登記和網(wǎng)簽備案的為準，1月網(wǎng)簽的躲過限購

　　本報2月13日訊（記者 宋珊珊）年前很多購房者爭搭限購末班車，1月最后幾天，青島住宅日均成交超過500套。13日，記者獲悉，1月31日前已網(wǎng)簽的不受限購政策限制。青島限購范圍已敲定，家庭擁有住房套數(shù)，以居民市內(nèi)七區(qū)已辦理產(chǎn)權登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準。

　　1月下旬青島將出臺限購令的消息傳開后，很多購房者加入購房大軍，爭搭限購末班車，匆匆網(wǎng)上簽約。開發(fā)商也不斷催促客戶盡早簽約。1月最后幾天，青島住宅日均成交超過500套。

　　13日，記者獲悉，青島住房限購政策已敲定限購范圍，年前瘋狂簽約的買家躲過“限購令”。根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《關于落實住房限購政策有關事項的通知》，限購政策購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準。合同網(wǎng)簽備案時間在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限購政策限制。

　　本市戶籍居民家庭是指擁有本市七區(qū)五市戶籍的居民家庭。家庭擁有住房套數(shù)，以新購房時居民家庭在市內(nèi)七區(qū)已辦理產(chǎn)權登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準。申請人在一套住房中僅占部分份額的,按其擁有一套住房計算。

　　自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李滄四區(qū)購房人在購房前，應先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件原件及復印件到青島市房地產(chǎn)登記（交易）中心領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》；嶗山、黃島、城陽三區(qū)購房人在購房前，應持上述材料到擬購房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易登記機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。對符合條件的，房地產(chǎn)交易登記機構予以出具《住房情況證明》。