人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)今天發(fā)布通知，為滿足居民家庭改善性住房需求，對(duì)擁有1套住房且房貸沒(méi)有結(jié)清的家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性房貸購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。此前，各地二套房貸款的首付比例最低為60%。
通知還將使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房的最低首付款比例統(tǒng)一為20%;擁有1套住房并已結(jié)清房貸的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為30%。
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局今天同時(shí)發(fā)出通知，將個(gè)人購(gòu)買普通住房對(duì)外銷售免征營(yíng)業(yè)稅的期限，從5年調(diào)整為2年(含2年)。個(gè)人購(gòu)買非普通住房對(duì)外銷售的，征收差額營(yíng)業(yè)稅的期限也從5年調(diào)整為2年(含2年)。
