■百姓點題
希望在政府有關部門的協調控制下，多建造一些經濟適用房和小戶型住房，讓工薪階層和剛畢業大學生等暫無足夠經濟能力的群體能夠住得起房。
——網友：房奴
省政協委員、山東經濟學院副院長王乃靜
應該推行政府建房出租
住房商品化的最終目的是讓普通百姓能買得起房，但房價居高不下的現實卻讓老百姓不得不捂緊了“錢袋子”。
１９９７年推行的住房制度改革，目的就是啟動生產資料市場，促使房地產以“商品”的身份出現在市場上。但目前的現實情況是，大量好的土地被房地產商拿到，他們得以從中賺取暴利；而多數老百姓存款的主要目的就是買房，等人到中年要買房子時，一下子就被“掏空”了，這樣就造成了社會財富從多數人手中向少數人聚攏。
如何將住房以較低的價格供給中低收入者，我主張推進單位集資建房和政府建房兩條思路。
為了保障低收入者的住房權，應推行政府建房，然后以勞動保障部門的意見為依據，以較低的價格租給低收入者，而不是“賣”。這樣可以防止購房者將廉價房倒手進入二手房地產市場。
省政協委員、棗莊市副市長王亞
要先解決困難群眾住房
現在最需要解決的是困難群眾的住房問題，比如下崗職工和老城市居民。他們最需要改善住房條件，但是經濟能力又達不到。要解決這個群體的住房問題，要靠政府對困難群眾的幫扶。比方蓋經濟適用房和政府出租房。現在的問題是，我們的經濟適用房要么就蓋大了，要么就蓋小了，要么用途改變了。
我作為一名副市長，一個月的工資３２００元，扣除各種費用后，實際收入２６００元。要讓我買房，我也有壓力。但是，這個問題如果擺在我的面前，我不會選擇去買大房子。一套面積八九十平方米的房子，對一個三口之家來說就足夠了。隨著年齡的增長，經濟收入的穩定，家庭環境的穩定，一個人的經濟能力會有所改善。條件好了，可以再換大的房子，所以我不贊同買房一步到位。如果大家購房的心理都理性一些了，相信炒房不會愈演愈烈。
省人大代表、濟南平安建筑集團有限公司董事長鄒景泉
房價成本必須公開透明
從當前房地產開發的實際考慮，我個人認為，目前房地產行業的利潤保持在８％到１０％，才是一個比較恰當的水平，而要保持在這個水平上，就需要國家通過政策上的引導和調節，使房價的成本真正公開透明。
一般來說，構成房價成本的主要有土地取得費用、前期工程費用、附屬公共配套設施費、公共基礎設施費、代繳的行政事業性收費等部分，這些通過房產、工商、建委等職能部門都可以算清楚，房價成本的測算不是難題。如果能讓房價成本公開透明，就可以使老百姓了解開發商各個操作環節的實際成本。現在的實際情況是很多開發商都不肯將其公開，因為他們正是靠這樣的“商業機密”掙錢。
房價問題已經是關乎社會穩定的大問題，目前國家相關政策的缺失使得有些開發商仍在牟取暴利。
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