央行20日發布的最新數據顯示，一季度房地產貸款繼續增長，其中，個人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%，比上年末上升10.3個百分點。
    這也是央行罕見的就單個季度發布金融機構貸款投向報告。
    數據充分說明，一季度房價高漲背后，信貸資金推動因素明顯。這也給正在進行的房地產調控指明了重點方向。
    去年，適度寬松的貨幣政策的最大受益者之一無疑包括房地產業。根據不久前國家統計局公布的數據，2009年，全國完成房地產開發投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，國內貸款11293億元，增長了48.5%，這部分資金大部分來源于銀行。
    這種情況在今年一季度得到了延續。除了個人房貸，央行數據還顯示，一季度房地產開發貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%。但真實數據反映的信貸資金推高樓市的嚴重程度，顯然令人驚異。由此應可預期，加強對信貸資金的調控，可能成為下一步樓市調控的重要政策選擇。
    (據《第一財經日報》)