銀監(jiān)會(huì)銀行業(yè)監(jiān)管一部主任楊家才21日在接受記者采訪時(shí)，解讀了最新出臺(tái)的房貸新政。他強(qiáng)調(diào)，新的房貸政策是以房屋數(shù)量來認(rèn)定是否為第二套、第三套，同時(shí)，認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化。

京滬深樓市供求一夜逆轉(zhuǎn)

據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，最近三天內(nèi)，北京一共有92個(gè)樓盤開始打折，其中折扣最大的樓盤出現(xiàn)全款 95折、按揭97折的優(yōu)惠，而普遍的折扣力度在97折至99折之間。另外，“2萬抵12萬”、“立減10萬”等標(biāo)語頻頻出現(xiàn)。>>更多

央行：房價(jià)暴漲確由資金推動(dòng)

央行20日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)貸款繼續(xù)增長，其中，個(gè)人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%，比上年末上升10.3個(gè)百分點(diǎn)。>>更多

國務(wù)院5天連開三“處方”令樓市降溫

—方面是中國每年不斷增長的城市化需求將支撐樓市的持續(xù)上漲;—方面是中國—線城市房價(jià)上漲過快導(dǎo)致的樓市泡沫。近幾年，關(guān)于中國房價(jià)的討論從政府管理者到業(yè)界人士，從開發(fā)商到尋常百姓，成為社會(huì)集體關(guān)注的—個(gè)熱點(diǎn)。 >>更多

房價(jià)過高可暫停第三套房貸

國務(wù)院17日發(fā)出的通知指出，商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。 >>更多

國務(wù)院明確貸款買二套房首付不得低于50%

14號(hào)，國務(wù)院總理溫家寶在國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，研究部署了遏制部分城市房價(jià)過快上漲的政策措施，其中最重要的看點(diǎn)是，明確了貸款買二套房，首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。>>更多

部分銀行暫停批三套房貸

根據(jù)國務(wù)院通知，對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。央行、銀監(jiān)會(huì)要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。 >>更多

　　毋庸諱言，政策重拳必將加重炒房者的心理壓力并影響其預(yù)期，但要想從根本上扭轉(zhuǎn)市場資金對樓市的追捧，還必須考慮為資金尋找更多的投資出路。

房產(chǎn)新政別重蹈無疾而終覆轍

國務(wù)院針對房地產(chǎn)市場再出重拳�！秶鴦�(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》甫出，立刻有房產(chǎn)界人士“對此次政策的精準(zhǔn)度和可操作性表示震驚”，然而公眾卻未有歡呼跡象——并不懷疑中央調(diào)控樓市的決心，卻很擔(dān)心新政能否毫不變形地得到有力落實(shí)。>>更多

政策多路出擊 曾一路高歌的房價(jià)前景不妙

這意味著，調(diào)控新政已經(jīng)對高房價(jià)起到了震懾作用，和先前的調(diào)控政策相比，已經(jīng)不再是虛晃一槍，而是具有實(shí)質(zhì)性的作用。而且，稅收政策、土地政策、保障政策、監(jiān)管政策等手段，都將在金融收緊后陸續(xù)登場。這將給以炒房為生的“房蟲”們帶來陣陣寒風(fēng)。>>更多

評論：限價(jià)房豈能變權(quán)利房？

限價(jià)房本來是政府為了抑制高房價(jià)，動(dòng)用公共財(cái)政補(bǔ)貼中低收入人群，以解決他們住房困難的惠民工程。而在山西省忻州市，首例限價(jià)房項(xiàng)目不僅專供市直機(jī)關(guān)，而且被公務(wù)員大肆高價(jià)倒賣，從中牟利至少五千多萬元。市民說，多少家庭望房興嘆，限價(jià)房成了機(jī)關(guān)干部的提款機(jī)。>>更多

房地產(chǎn)高漲背后是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)惡化

過多的貨幣導(dǎo)致通脹預(yù)期高漲，使房價(jià)成為現(xiàn)金貶值朝代的救生圈。投資收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過通脹率，投資紅利效應(yīng)像瘟疫一樣快速蔓延，所有的人都想方設(shè)法將自己的現(xiàn)金轉(zhuǎn)換為房地產(chǎn)資產(chǎn)。試圖使用復(fù)雜的固定稅率穩(wěn)定房價(jià)是緣木求魚：在流動(dòng)性大增、房地產(chǎn)賣方市場主導(dǎo)的情況下，征收固定稅 >>更多