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經濟南市人民政府批準，濟南市國土資源局決定以掛牌方式出讓８宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、地塊基本情況和規劃指標要求如下表：
二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加（自然人、欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、履行土地使用權出讓合同存在嚴重違約行為的單位和在本市土地招標拍賣掛牌出讓中有違規行為的單位及關聯單位，以及法律、法規另有規定的除外）。
三、本次國有建設用地使用權采取網上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、申請人可于２０１６年３月２４日至２０１６年４月１８日登錄濟南市國土資源網上交易系統（ｈｔｔｐ：／／１１９．１６４．２５２．４４，以下簡稱網上交易系統）下載網上掛牌出讓公告、網上掛牌出讓須知及其他相關網上掛牌出讓文件，并按上述文件規定的操作程序在網上參加競買。
五、申請人可于２０１６年４月７日至２０１６年４月１５日１６時前登錄網上交易系統，提交競買申請書并按要求足額繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：２０１６年４月１５日１６時。
六、本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為２０１６年４月７日９時至２０１６年４月１８日９時３０分。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網上交易結束后３個工作日內，持成交通知書、競買申請書、國有建設用地使用權報名表、授權委托書、營業執照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件（以《掛牌出讓須知》為準）到龍奧大廈Ｅ５４６、Ｆ５４０室進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。競買保證金按照《濟南市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則（試行）》的規定辦理。
八、其他需要公告的事項
（一）申請人必須攜帶相關有效證件資料到濟南市公共資源交易中心申請辦理數字證書，方可登錄網上交易系統申請并參與競買。數字證書的辦理程序和申請資料要求詳見網上交易系統《使用幫助》。
（二）競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。
（五）因銀行保證金系統到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金到賬時間適時提前。
濟南市國土資源局
２０１６－Ｇ０１０－０１４號宗地
聯 系 人：嚴雷 李強
聯系電話：０５３１—６６６０５２０１
聯系地址：濟南市龍鼎大道１號龍奧大廈Ｅ區０５４６室
２０１６－工業Ｇ００９－０１１號宗地
聯 系 人：鄭恕
聯系電話：０５３１－６６６０５２０５
聯系地址：濟南市龍鼎大道１號龍奧大廈Ｆ區０５４０室
濟南市公共資源交易中心
聯系地址：濟南市市中區站前路９號１號樓５樓大廳ＣＡ證書辦理窗口
聯系電話：０５３１－６６６０５７８１
聯 系 人：李明
濟南市國土資源局
２０１６年３月１８日
編號 宗地名稱 土地位置 土地面積（㎡） 規劃用途 投資強度（萬元／畝） 節約、集約用地控制指標 出讓年期 競買保證金（萬元）
２０１６－工業Ｇ００９ 高新孫村片區１２３號地塊 兩河片區３４號路以南、２９號路以西 １２２２９ 工業 ３５０ 項目具體用地指標須符合《工業項目建設用地控制指標》（國土資發［２００８］２４號）的規定 ５０ １２０
２０１６－工業Ｇ０１０ 高新孫村片區１２７號地塊 兩河片區飛躍大道南側、大正路西側、
生物醫藥園項目北側 ４６８７２ 工業 ３５０ 項目具體用地指標須符合《工業項目建設用地控制指標》（國土資發［２００８］２４號）的規定 ５０ ４８０
２０１６－工業Ｇ０１１ 高新孫村片區１２８號地塊 兩河片區飛躍大道南側、大正路西側 ２３９７０ 工業 ３５０ 項目具體用地指標須符合《工業項目建設用地控制指標》（國土資發［２００８］２４號）的規定 ５０ ２４０
編號 土地位置 土地面積（ｍ２） 用途 規劃指標要求 出讓年限（年） 競買保證金（萬元） 其他規劃實施要點（以規劃部門規劃意見為準） 其他規劃實施要點（以規劃部門規劃意見為準） 其他規劃實施要點（以規劃部門規劃意見為準）
容積率指標 建筑密度 綠地率
２０１６－Ｇ０１０ 天橋區二環西路東側，二環北路南側大魏城中村改造項目地塊Ａ－２ ４４１３０ 居住 ２．２≤地上容積率≤３．０
地下容積率≤１．４ ≤２０％ ≥２５％ ７０ ５０００ 停車率≥８０％。住宅建筑日照標準、日照間距須符合有關規定。須按《城市居住區規劃設計規范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務設施，其中包含一處用地面積不小于３５００平方米、建筑面積不小于５０００平方米的居住社區配套中心（含社區衛生、社區文化、社區體育、社區服務、居委會）及公廁等設施。
２０１６－Ｇ０１１ 天橋區二環西路東側，二環北路南側大魏城中村改造項目地塊Ａ－３ ５５３９６ 居住 ２．２≤地上容積率≤３．１
地下容積率≤１．４ ≤２０％ ≥２５％ ７０ ６０００ 停車率≥８０％。住宅建筑日照標準、日照間距須符合有關規定。須按《城市居住區規劃設計規范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務設施及公廁等設施。
２０１６－Ｇ０１２ 天橋區二環西路東側，二環北路南側大魏城中村改造項目地塊Ａ－４ ３１４７２ 商業商務 １．５≤地上容積率≤３．８
地下容積率≤１．７ ≤４０％ ４０ ４０００ 每百平方米建筑面積須配建不少于１．０個停車位。規劃公建主體建筑高度控制在１００米左右。日照標準、日照間距須符合有關規定，須配建公廁等設施。
２０１６－Ｇ０１３ 天橋區二環西路東側，二環北路南側大魏城中村改造項目地塊Ａ－５ ３５５０６ 居住 ２．２≤地上容積率≤３．１
地下容積率≤１．４ ≤２０％ ≥２５％ ７０ ４０００ 停車率≥８０％。住宅建筑日照標準、日照間距須符合有關規定。須按《城市居住區規劃設計規范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務設施（其中包含一處建筑面積不小于２４００平方米的室內副食品市場）及公廁等設施。
２０１６－Ｇ０１４ 天橋區二環西路東側，二環北路南側大魏城中村改造項目地塊Ａ－６ ２０８４６ 居住、
商業商務 ２．８≤地上容積率≤３．６
（其中居住建筑地上容積率不大于３．０、商業建筑地上容積率不大于０．６）
地下容積率≤１．６ ≤３０％ ≥２５％ 居住：７０年
商業：４０年 ３０００ 居住建筑停車率不小于８０％；商業建筑每百平方米建筑面積須配建不少于１．０個停車位。規劃住宅為高層，規劃商業建筑為多、低層，且不與住宅混層安排；日照標準、日照間距須符合有關規定。須按《城市居住區規劃設計規范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務設施及公廁等設施。
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