初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：石慧
6日,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)土地迎來首次成交。工業(yè)南路以南、奧體西路以西的19塊土地掛牌截止,綠地集團(tuán)斥資 52.348億元底價(jià)打包競(jìng)得552 畝土地。備受關(guān)注的420米超 高層建筑也將刷新山東地標(biāo) 新高,未來變身山東國(guó)際金融 中心。6日,記者獲悉,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)首期項(xiàng)目的19塊土地, 包含6塊商業(yè)商務(wù)用地和13塊居住、商業(yè)商務(wù)混合用地。從 出讓的地塊面積來看,最大的 不到60畝,最小的僅為8畝。
具體來看,2016-G028至2016-G033均為商業(yè)商務(wù)地塊,其中2016-G028地塊面積29155.9平米,該地塊出讓要求規(guī)劃主體建筑高度控制在420米左右,這也是CBD城市設(shè)計(jì)方案中提到的5座超高層建筑之一。2016-G034至2016-G046均為居住、商業(yè)商務(wù)的 混合地塊。 有關(guān)人士稱,這些混合地 塊以住宅為主,商業(yè)為輔,住 宅以高層為主。從成交的樓面 地價(jià)來看,每平米從 6299 元 到 6637 元不等,平均價(jià)格在 6500 元左右。
記者了解到,552畝土地 以52 . 348億元的底價(jià)成交,掛 牌截止時(shí)只有一家房企報(bào)名, 全部被綠地集團(tuán)收入囊中。對(duì) 于此次拿地,綠地集團(tuán)山東事 業(yè)部有關(guān)人士說,19塊土地包 括中央商務(wù)區(qū)綜合體及配建 項(xiàng)目,超高層綜合體地上建筑 面積約33萬(wàn)平米,還將建5萬(wàn) 平米的五星級(jí)寫字樓。
結(jié)合CBD的定位,這批土 地開發(fā)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入也有明確 要求:以總部經(jīng)濟(jì)和金融、類 金融作為業(yè)態(tài)引進(jìn)重點(diǎn)。“我 們打造以‘綠地山東國(guó)際金融 中心IFC’為代表的420米山 東第一高樓超高層超大型綜 合體。”綠地山東事業(yè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
目前“山東第一高”是煙臺(tái)世茂海灣1號(hào)，綜合塔樓總高度（至塔尖）為323米。綠地山東國(guó)際金融中心建成后高出其97米，將成為名副其實(shí)的“齊魯?shù)谝桓摺薄ｍ?xiàng)目在2021年竣工后,將成為環(huán)渤 海經(jīng)濟(jì)圈及黃河中下游地區(qū) 最具標(biāo)志性和輻射力的城市 地標(biāo)。 根據(jù)相關(guān)要求,CBD內(nèi)配建項(xiàng)目要于成交后的三個(gè)月內(nèi)開工。超高層項(xiàng)目今年12月底前開工,2017年6月樁基完成, 2021年內(nèi)竣工并投入使用。
“第一高”上將有“瀑布”
“ 山、泉、湖、河、城”,五座富有泉城特色的地標(biāo)建筑成為CBD片區(qū)中最大亮點(diǎn),此次綠地拿下的420 米超高層是最高的“山”。這 座城市新地標(biāo)將建成啥樣?如何體現(xiàn)出泉城特色?
綠地集團(tuán)山東事業(yè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人說,超高層的概念規(guī)劃及建 筑方案設(shè)計(jì),由全球知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所SOM操刀,目前從四個(gè) 設(shè)計(jì)方案中選出了一個(gè)意向方案。
綠地集團(tuán)山東事業(yè)部相關(guān)設(shè)計(jì)人員稱,中央商務(wù)區(qū)的設(shè)計(jì)愿 景是尊重濟(jì)南的自然環(huán)境和歷史。五座標(biāo)志性塔樓是以綢帶公園 為中心,打造出標(biāo)志性天際線、組團(tuán)公園并形成獨(dú)具特色的山城 景觀。
結(jié)合420米的地標(biāo)來看,四個(gè)設(shè)計(jì)方案都借鑒了山體的特色。 意向方案提出“淙淙山泉”的設(shè)計(jì)理念,塔樓的形態(tài)來源于濟(jì)南著名的山體及自然涌泉,塔樓上部的退臺(tái)宛如上山階梯蜿蜒瀉下的 瀑布。超高層將配套建設(shè)五星級(jí)酒店、有特色的“陽(yáng)光房”,超高層 其他部分的樓體外立面也會(huì)做好“日照遮陽(yáng)”處理。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 喻雯）
“6月份,我們收入最高的經(jīng)紀(jì)人能突破4萬(wàn)元。”濟(jì)南一家房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人表示,今年上半年樓市行情紅火,經(jīng)紀(jì)人迎來了難得的豐收年,收入普遍漲了一截,成交量高,個(gè)人收入也翻番。濟(jì)南住房保障和房產(chǎn)管理局的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,前六個(gè)月濟(jì)南二手住宅成交量同比去年大增近六成。 [詳細(xì)]
即墨環(huán)秀街道前南莊村建村已經(jīng)600多年,從建村伊始,村民就地取材用山上的石料制作石磨并銷往外地,漸漸成了遠(yuǎn)近聞名的“石磨村”,而村民開采石磨留下的巨大石磨坑也保留至今。如今,當(dāng)?shù)乇Ｗo(hù)傳統(tǒng)文化,正將石磨坑打造成歷史遺跡景點(diǎn)。[詳細(xì)]
2016年中國(guó)機(jī)器人展6日在上海國(guó)家會(huì)展中心開幕。作為參展方，青島高新區(qū)組織園區(qū)的科捷、寶佳、通產(chǎn)、海爾等12家機(jī)器人企業(yè)攜最新研發(fā)產(chǎn)品亮相展覽現(xiàn)場(chǎng)。此外，青島國(guó)際機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園獲評(píng)“金手指獎(jiǎng)?2016最具影響力機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園”。[詳細(xì)]
騎車女子被車門撞倒不幸身亡。摩托車事故并不鮮見，5月29日夜間，工業(yè)北路也發(fā)生了一起摩托追尾大貨車的事故，摩托車駕駛員經(jīng)搶救無效身亡，年僅21歲。經(jīng)詢問，貨車駕駛員張某、車上乘客耿某以及一旁的其他人均說女子是被一輛轎車撞的，撞擊后肇事司機(jī)逃了。[詳細(xì)]
與停車管理員的拍手稱贊相反,說起停車收費(fèi),濟(jì)南新晉車主劉先生則是滿腹吐槽。剛剛提車半年的他發(fā)現(xiàn),買車簡(jiǎn)直就是一場(chǎng)劫難。如今他每天提心吊膽地關(guān)注著有關(guān)停車和修路的信息。仔細(xì)閱讀了濟(jì)南新發(fā)布的停車管理征求意見稿之后,他甚至一沖動(dòng)要將剛到手半年的車賣...[詳細(xì)]
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