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備受關(guān)注的經(jīng)十一路棚改項(xiàng)目涉及被征收居民近5000戶(hù)。5月6日，棚改片區(qū)開(kāi)始首批195戶(hù)居民選房，據(jù)了解，該片區(qū)安置房位于陽(yáng)光新路附近，共有4104套房子，選房將一直持續(xù)至16日，對(duì)房源不滿(mǎn)意的居民可換至貨幣補(bǔ)償。
文/片本報(bào)記者 于悅
居民在原片區(qū)回遷4104套安置房供選擇
5月6日上午8點(diǎn)，位于丁字山路15號(hào)的原濟(jì)南技術(shù)學(xué)院石化分院的經(jīng)十一路棚改選房現(xiàn)場(chǎng)已坐滿(mǎn)了居民，每個(gè)人手中都拿著一份選房通知書(shū)和房源表單，在第一輪的選房中，共有195戶(hù)被征收居民要通過(guò)選號(hào)獲得選房順序。他們中不少人提前幾天就到選房現(xiàn)場(chǎng)勘查地形、咨詢(xún)流程。
通過(guò)一輪選號(hào)抽簽，居民李立新幸運(yùn)地獲得了首先選房的資格，在經(jīng)十路306號(hào)住了14年的李立新和老公李慶軍早就有了心儀的房型，他們?cè)械姆孔犹變?nèi)面積87 . 12平米，現(xiàn)在可置換的房源套內(nèi)面積增加至98 . 62平米。選房時(shí)，李慶軍迫不及待地在A4地塊安置房3號(hào)樓1單元1704室簽上了名字。“能第一個(gè)選到房讓我感到非常激動(dòng)，對(duì)未來(lái)的生活也充滿(mǎn)了希望。”他說(shuō)。
據(jù)了解，此次選房截至5月16日，為期11天。經(jīng)十一路棚改項(xiàng)目安置為原片區(qū)回遷，安置地塊靠近陽(yáng)光新路交通要道，回遷安置房源4104套，劃分14個(gè)檔，16種戶(hù)型，設(shè)計(jì)層高2 . 9米，可滿(mǎn)足不同需求的居民。
到下午兩點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)所有居民都選完合適的房源，他們未來(lái)的房子分別位于安置區(qū)A3地塊1號(hào)樓和A4地塊3、5號(hào)樓。檔次為11，建筑面積為127 . 67平米，戶(hù)型是三室兩廳兩衛(wèi)。
項(xiàng)目片區(qū)多為老舊危房目前已騰空一半房屋
經(jīng)十一路棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目東至陽(yáng)光新路，西至南辛莊西路，南至興濟(jì)河、丁字山，北至經(jīng)十路，總用地面積約48 . 93公頃，涉及被征收居民近5000戶(hù)。據(jù)項(xiàng)目指揮部前期摸底，涉及范圍基本為棚戶(hù)區(qū)，征收片區(qū)的房屋大多數(shù)是上世紀(jì)七八十年代的建筑，最早的可追溯到上世紀(jì)40年代。這些房屋中，低矮舊平房、簡(jiǎn)易筒子樓等老舊危房居多，且道路狹窄，排水、消防等配套設(shè)施落后，存在諸多安全隱患，基本沒(méi)有雙氣，教育、醫(yī)療等配套設(shè)施缺乏，居民搬遷安居愿望強(qiáng)烈。
從4月27日開(kāi)始，經(jīng)十一路棚改項(xiàng)目安置房戶(hù)型平面圖、16種戶(hù)型彩圖、選房公告、住宅安置房選房方案、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分戶(hù)評(píng)估價(jià)格、被征收人基本信息相繼在棚改片區(qū)凍結(jié)范圍內(nèi)的公示欄和項(xiàng)目微信公眾平臺(tái)上進(jìn)行張貼和公示，項(xiàng)目全體工作人員放棄周末節(jié)假日休息時(shí)間，通過(guò)電話(huà)聯(lián)系、入戶(hù)發(fā)放等多種方式，將選房通知單、選房方案及戶(hù)型圖彩頁(yè)等選房宣傳資料送達(dá)每戶(hù)回遷居民手中。
記者在棚改片區(qū)看到，位于德興街、丁字山路的許多老樓居民已搬離。從2016年9月1日發(fā)布《征收凍結(jié)通告》，12月30日正式啟動(dòng)貨幣簽約。截至今年5月5日，該項(xiàng)目共完成貨幣簽約1216戶(hù)，總簽約率25 . 78%；騰空房屋數(shù)量2 4 3 0戶(hù)，占總戶(hù)數(shù)的51 . 53%。
本月底前選房不滿(mǎn)意仍可轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)償
槐蔭區(qū)振興街街道黨工委副書(shū)記楊國(guó)慶告訴記者，最高補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)日期截至本月底。居民選到滿(mǎn)意的房源后，當(dāng)日就可以簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。至5月31日，如果被征收居民對(duì)選到的房屋不滿(mǎn)意，仍可以轉(zhuǎn)為貨幣補(bǔ)償安置，并可以享受25%的最高獎(jiǎng)勵(lì)。
作為濟(jì)南市重點(diǎn)項(xiàng)目，列入省級(jí)棚改計(jì)劃的經(jīng)十一路棚改項(xiàng)目是改善市民居住條件和交通環(huán)境，加快該區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，提升城市形象的重點(diǎn)民生工程。伴隨周邊濟(jì)南鉛筆廠(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目、興濟(jì)河生態(tài)綜合治理工程、丁字山山體公園建設(shè)的接連啟動(dòng)，以及片區(qū)內(nèi)南辛莊東路、德興東街等多條道路貫通，未來(lái)經(jīng)十一路棚改片區(qū)有望在交通、醫(yī)療、教育、環(huán)境等配套方面實(shí)現(xiàn)提升。
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