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　　大眾日報 記者 陳曉婉

　　近日，泰安魯商中心一期省級綠色智慧住區示范項目通過評審驗收，成為我省第16個通過省級驗收的綠色智慧住區示范項目。記者從省住建廳獲悉，打造綠色智慧住區示范樣板，目前我省已建設61個省級示范項目，到2020年我省將建設100個綠色智慧住區。

　　為推動綠色智慧住區建設，去年我省出臺《山東省綠色智慧住區建設指南》，從建筑物與基礎設施、綜合信息服務平臺、物業管理與服務、社區管理與服務、智慧應用、保障體系、評價體系等方面給智慧住區的建設和改造列出了61個考核指標。

　　省住建廳節能科技處副處長李曉介紹，經過2016年試點、2017年鋪開、2018年規范提升的三年探索后，我省已先后形成新建住區智慧化建設、既有住區智慧化提升、老舊小區智慧化改造、新型社區智慧化打造等“因區施治”的智慧化建設改造提升類型。新建住區從規劃、設計階段就引入綠色、智慧理念，大量采用信息化、物聯網、超低能耗建筑等前沿科技；已經建成的既有住區，通過開發物業管理服務平臺、完善安防設施、打造信息共享機制等方式提升住區智慧化管理水平；人口稠密、公共空間嚴重不足的老舊住區，主要考慮引入成熟物業管理隊伍，在環境改造提升、住戶精準服務、網格化閉環管理等方面作出探索。

　　據了解，目前我省正在加快智慧住區標準體系建設，研究編制智慧住區信息平臺建設技術導則、智慧住區和智慧家居標準化圖集。“有了標準體系，各地智慧住區建設就可以‘照章辦事’，建設和改造工作就能規范化、標準化。各地相關部門也能通過統一規范平臺了解住區的人口狀況和物業服務情況，為開展后續工作提供數據支撐。”李曉介紹。未來智慧住區還將建立住戶評價機制，將住戶滿意度納入評價指標體系。