出租方稱與冠縣路街道辦有委托協(xié)議，但該街道辦已不存在

租賃合同還有三年才到期。

　　普集路18號(hào)的三個(gè)橋洞因長期處于衛(wèi)生死角，被原冠縣路街道辦事處城管科委托給海圓夢(mèng)商貿(mào)公司管理，后者在橋洞中蓋起板房對(duì)外出租。然而近日，在此經(jīng)營店鋪的業(yè)戶卻被告知，板房是違章建筑需要拆除。出租方讓業(yè)戶找街道辦討說法，而街道辦則表示當(dāng)初的負(fù)責(zé)人早已更換。拿著簽了5年租期的合同、看著苦心經(jīng)營的小門頭，業(yè)戶們滿臉迷茫。

　　租來的門頭房成違章建筑

　　市民王金國在普集路18號(hào)租賃了一處50平米的板房經(jīng)營小超市，按照當(dāng)初與出租方青島海圓夢(mèng)商貿(mào)公司（以下簡稱海圓夢(mèng)公司）簽訂的租賃合同，他可以從2008年一直經(jīng)營到2013年8月19日。前幾天，房東海圓夢(mèng)公司突然拿來一張城管部門下發(fā)的限期拆除通知書，告訴他們這里被列入違章建筑即將拆除。

　　據(jù)悉，該板房沒有房產(chǎn)證和任何臨建許可手續(xù)，卻有一份協(xié)議書。該協(xié)議的甲方是冠縣路街道辦事處城管科，而乙方是青島海圓夢(mèng)公司，簽訂日期是2007年10月26日。從協(xié)議書中記者了解到，自2005年渤海路段建設(shè)了高架橋后，橋下就一直有非法傾倒者在夜間傾倒建筑垃圾和生活垃圾。街道辦事處投入大量人力物力卻未能改變此處衛(wèi)生臟亂差的現(xiàn)狀，因此才特將該處衛(wèi)生管理委托給海圓夢(mèng)公司管理。在委托事項(xiàng)中，有“利用板房或圍墻圍欄好，防止衛(wèi)生死角再發(fā)生”的字樣。

　　板房未辦理任何臨建手續(xù)

　　“冠縣路街道辦事處早在2008年行政區(qū)域重新劃分時(shí)就不存在了，變成了現(xiàn)在的小港街道辦事處。”22日上午，小港街道辦事處的張副主任說，簽訂協(xié)議的負(fù)責(zé)人早換了，而這片板房也沒有辦理任何規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，且在收到限期拆除通知后也沒有及時(shí)補(bǔ)辦任何臨建手續(xù)。

　　“區(qū)里最近展開了違章建筑及臟亂差地段的排查，這里的板房也被列入其中，從法律上來講，這里的確是違章建筑啊。”22日，趕赴現(xiàn)場(chǎng)打算拆除違章建筑的市北區(qū)城管執(zhí)法局小港中隊(duì)的執(zhí)法人員不得不停止了拆違工作，中隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，中隊(duì)考慮到業(yè)戶需要時(shí)間搬離，早在10日時(shí)便通知了海圓夢(mèng)要求他們盡快安置業(yè)戶。該負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)初的街道辦事處雖然將該處衛(wèi)生委托給海圓夢(mèng)管理，但卻沒有讓對(duì)方在此蓋板房出租謀利，公司的這種行為本身已經(jīng)違規(guī)了。但考慮到業(yè)戶們的利益，中隊(duì)不能強(qiáng)拆板房。